回顾：2015年深圳50个片区房价涨幅排行,指导价落地一年，深圳有学区房挂牌单价相较最高价时

1、回顾：2015年深圳50个片区房价涨幅排行

日前，有关机构对深圳主要片区2手住宅成交均价[年度涨幅]进行排名。数据显示，2015年50个主要片区房价普遍大涨，70%的片区(35个)涨幅超过30%，40%的片区(20个)涨幅超过35%。其中，6个片区涨幅超过40%，位列第1梯队，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4个百分点左右。 第1梯队：6大片区涨幅超过40%，华侨城高居榜首 截止12月中旬，华侨城、后海、宝中、龙中、宝城、龙华民治6大片区2手住宅均价同比2014年涨幅超过40%，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4%左右。其中，华侨城片区涨幅高。

2、指导价落地1年，深圳有学区房挂牌单价相较最高价时

深圳楼市顺周期的时候，购房者都信奉房子买的越早获利越多的规律。而这样不成文的规则，随着近1年来各项调控政策的有效开展，正在被打破。 2021年2月8日，深圳宣布建立2手住房成交参考价格发布机制，并首次发布深圳3595个住宅小区的2手住房成交参考价格。 原本计划在2021年2月初签定购房合同的齐女士，因为突入起来的参考价政策导致贷款首付比例变高，因暂时筹不到钱放弃了认购。2022年2月，齐女士告诉记者，原本自己看好的位于保税区68平的同户型房源，现在业主的挂牌价比去年初自己看好的价格还要便宜20万。 同齐女士1样受2手房指导价机制影响的民众不在少数，截至2022年2月8日，该政策已经实行满1年，而这1年，政策带来的实际影响明显超过市场预期。曾因为学区效应。

3、深圳学区房价格大跳水，是什么原因造成的？学区房还

这几年中国的房地产可是非常热，很多人炒房赚了不少钱，这也导致中国的房价，尤其是1线城市，2线城市，房价高得非常离谱，很多人穷其1生都买不起1套房。这种现象根本就不利于经济健康发展，是我国在几年前就已经坚持住房不炒的政策，只不过依旧还是有不少炒楼的现象。而这1次，国家再次收紧政策，希望通过相关的政策将房价保持稳定的水平。 深圳学区房大跳水。 深圳福田区百花1路国城花园等1套学区房在阿里上进行拍卖，经过1百多次的出价之后，这套学区房最终以2206万的价格卖了出去，比之前的价格降了660多万。其实深圳的这1个学区房可以。