统计局说8月一线城市房价环比下降是真的吗?2010年4月14日国家统计局公布3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%。就在同一天,国务院常务会议在分析一季度经济形势时,强调要坚决遏制住房价格过快上涨;加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应;实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房;加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。
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1、统计局说8月1线城市房价环比下降是真的吗?
9月18日,国家统计局照例公布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。过去8个月,全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。需要特别提到的是,8月份“全国70个大中城市”首次用到“下降或持平”,这反映了什么?房价环比下降会持续吗?可能持续到什么时候? 全国房价首提下降8月份,15个1线和热点2线城市房地产市场延续稳定态势,24个城市新建商品住宅环比下降或持平。70个大中城市中,1线城市房价环比继续下降,23线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,1线城市新建商品住宅和2手住宅价格环比均下降0.3%。2线城市新建商品住宅和2手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。3线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;2手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。简单来说:1线房价跌了;2线城市还在涨,但涨势放缓;3线城市新房涨幅收窄,2手房价涨幅持平。 原因是什么呢?国家统计局说,因地制宜、因城施策的房地产调控政策在持续发挥作用。但1个月的数据并不能说明更丰富的含义,我们不妨把时间维度再拉长1点,重新看待这1堆密密麻麻的数据:2017年过去了3分之2,全国房价到底涨了多少?我们先来看国家统计局的概述:1月份12线城市房价进1步趋稳。2月份12线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比较为平稳。3月份12线城市新建商品住宅价格,同比涨幅继续回落。4月份房价涨幅回落的城市增加5月份12线城市房价平均涨幅继续回落。6月份12线城市房价同比涨幅继续回落。7月份1线城市房价趋于稳定,23线城市环比涨幅明显回落。8月份1线和热点2线城市房价环比下降或持平。所以,按照国家统计局数据,过去8个月,全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。房价会持续下跌吗?上海易居研究院副院长杨红旭预判,第3季度70城房价环比涨幅继续收窄,在0.1%左右的盘整。到了第4季度,70城房价或下跌,即环比涨幅由正转负,也即房价守不住了。1
1、12月环比负增长的概率很大。他同时提醒,开发商促销与房东卖家降价现象增多。少数城市的少数项目,开始加大促销力度,老业主维权现象增多。也许会有人说,新房定价需接受政府指导价,存在1定程度失真。但2手房价格,基本属实。新房和2手房房价指数环比增幅(2009.01-2017.08)从统计数据来看,1手房和2手房价格指数基本吻合。今年8月公布的全国70个大中城市数据显示,2手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份回落3.7个百分点。2线城市2手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。3线城市2手住宅价格同比涨幅出现回落,比上月回落0.1个百分点。交通银行首席经济学家连平认为,中国房价已经进入1个新的阶段,2003年-2013年之间的10年时间,房价整体趋势是持续上涨,2013年以后房价开始出现分化。大部分的34线城市涨幅很小,甚至出现部分城市不涨的情况;此外,少数3线城市和比较多的2线城市及1线城市仍存在上涨压力。以1线和核心2线城市为例,随着人口的不断流入,房价仍存在上涨可能。也有人认为,楼市调控期,开发商被迫接受政府指导价,压低价格,但在调控结束后,房价有可能反弹。因为即便在调控期,很多楼盘还是会出现“日光”、捆绑销售、坐地涨价等现象。 连平指出,房价的问题,跟长效机制整个的建设,影响其实都是非常密切的。 换言之,如果房价不能很好的受到控制,现实持续上涨或预期持续上涨,都会影响房地产长效机制的落地和实施。房地产长效机制的建立需要不同的政策,如土地供给制度,金融制度、税收制度、住房制度等,制度的相互匹配和平衡帮助房地产市场取得更好的效果。总的来说,房价在8月是真的下降了,但至于未来是否还会持续下降还有待查证。
![2010年4月14日国家统计局公布3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%。就在同1天,国务院常务会议在分析1季度经济形势时,强调要坚决遏制住房价格过快上涨;加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应;实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房;加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。 2010年4月14日国家统计局公布3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%。就在同1天,国务院常务会议在分析1季度经济形势时,强调要坚决遏制住房价格过快上涨;加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应;实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房;加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。](/storage/images/2023-05/tSlGGq6Qm6hNih7r8m9DXyF6D7EY27Q0.jpg)
2、2010年4月14日国家统计局公布3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%。就在同1天,国务院常务会议在分析1季度经济形势时,强调要坚决遏制住房价格过快上涨;加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应;实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房;加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。
1、社会存在决定社会意识,社会存在的变化决定社会意识的变化。我国房地产市场价格上涨过快,这就需要国家完善相关政策法规。
2、社会意识反作用于社会存在,先进的社会意识对社会发展起积极的推动作用。国务院相关政策法规的制定对于规范市场竞争,维护市场秩序,促进经济发展和社会稳定,必将起到积极的作用。
![2010年4月14日国家统计局公布3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%。就在同1天,国务院常务会议在分析1 2010年4月14日国家统计局公布3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%。就在同1天,国务院常务会议在分析1](/storage/images/2023-05/Ly210MNvnCUpfjnYHpSGZcgA22HNUTiI.jpg)
3、2010年4月14日国家统计局公布3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%。就在同1天,国务院常务会议在分析1
1、社会存在决定社会意识,社会存在的变化决定社会意识的变化。我国房地产市场价格上涨过快,这就需要国家完善相关政策法规。
2、社会意识反作用于社会存在,先进的社会意识对社会发展起积极的推动作用。国务院相关政策法规的制定对于规范市场竞争,维护市场秩序,促进经济发展和社会稳定,必将起到积极的作用。 略。
![国家统计局最新公布的3月份房价涨幅数据显示,全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅从1月份的百分之9.... 国家统计局最新公布的3月份房价涨幅数据显示,全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅从1月份的百分之9....](/storage/images/2023-05/Z9C17EEnMtY7LKo1s5jzg1gCWVubcTMq.jpg)
4、国家统计局最新公布的3月份房价涨幅数据显示,全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅从1月份的百分之9....
房价涨的越快,导致更多的人不理智购房,对房地产现状持盲目的乐观,现在的房价已经算是危险的边缘了,如果再上涨到1定程度,我国通货膨胀只会越来越严重。
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5、统计局说房价下降真跌还是假摔?
9月18日,国家统计局照例公布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。过去8个月,全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。需要特别提到的是,8月份“全国70个大中城市”首次用到“下降或持平”,这反映了什么?房价环比下降会持续吗?可能持续到什么时候?全国房价首提下降8月份,15个1线和热点2线城市房地产市场延续稳定态势,24个城市新建商品住宅环比下降或持平。70个大中城市中,1线城市房价环比继续下降,23线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,1线城市新建商品住宅和2手住宅价格环比均下降0.3%。2线城市新建商品住宅和2手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。3线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;2手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。简单来说:1线房价跌了;2线城市还在涨,但涨势放缓;3线城市新房涨幅收窄,2手房价涨幅持平。原因是什么呢?国家统计局说,因地制宜、因城施策的房地产调控政策在持续发挥作用。但1个月的数据并不能说明更丰富的含义,我们不妨把时间维度再拉长1点,重新看待这1堆密密麻麻的数据:2017年过去了3分之2,全国房价到底涨了多少?我们先来看国家统计局的概述:1月份12线城市房价进1步趋稳。2月份12线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比较为平稳。3月份12线城市新建商品住宅价格,同比涨幅继续回落。4月份房价涨幅回落的城市增加5月份12线城市房价平均涨幅继续回落。6月份12线城市房价同比涨幅继续回落。7月份1线城市房价趋于稳定,23线城市环比涨幅明显回落。8月份1线和热点2线城市房价环比下降或持平。所以,按照国家统计局数据,过去8个月,全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。房价在掉也掉不到哪去。
![统计局说房价下跌靠谱吗 统计局说房价下跌靠谱吗](/storage/images/2023-05/DZItad6UH10HqpiuS0VtuEmezHQIYfNo.jpg)
6、统计局说房价下跌靠谱吗
1、市场经济下,房价升跌并不是由谁说了算的;
2、对市场进行评估,1般按照历史数据结合当前社会经济状况进行专业分析,进而对未来趋势作预测;
3、那么,至于是否靠谱,谁也不敢妄自判断,仁者见仁智者见智可也。