五六线城市，现在到底还能不能买房子,五六线城市房价一般是多少
1、56线城市，现在到底还能不能买房子
毫无疑问是12线城市（北上广、省会）平稳，34线（地级市）暴涨，56线从2012到现在几乎没涨。34线恰恰是最近几年涨的最猛的。主要是34线城市发展潜力大、但优质地段和优质房源太缺乏，因为需要的人太多了，没办法，房价下降的是那些经济乏力、人口外迁的小城市。房价12线需求太猛，肯定降不下来。人口不断向优质社区、资源丰富的城区集聚，如果可能还是到市区吧，或者更进1步到中部、东部和南部为宜。据我观察，很多城乡结合部（基本属兔56线）房子因为人口外迁打工都长期空置，甚至坍塌，学校也不好，住的都是老弱病残，暮气沉沉。我觉得在经济欠发达的34线城市，估计100年也拆迁不到这些地方。你回乡下盖房养老度假还差不多，如果你是为了结婚和孩子，小孩在乡下连学校都没有了，盖个别墅也没有卵用。看看东北和很多中部小城市的教训，营商环境恶劣，很多没产业、没风景的小城市逐渐空心化、老龄化比上海都严重。现在不外迁以后再也没能力外迁了。而且现在那个地方有能力的乡下人不是乡下1套房、城里1套房，虽说人均居住面积很高，但是房价照样上涨，而且城乡各1套房基本是农村富人的标配了。
2、56线城市房价1般是多少
毫无疑问是12线城市（北上广、省会）平稳，34线（地级市）暴涨，56线从2012到现在几乎没涨。34线恰恰是最近几年涨的最猛的。主要是34线城市发展潜力大、但优质地段和优质房源太缺乏，因为需要的人太多了。
3、如何看待 2017 年部分34线城市房价疯涨的现象
房价的上涨与下降，最主要的影响因素是供求关系的平衡，当供大于求，则上涨无力！现在12线城市房价居高不下，34线城市也发展迅速，有些投资者转战34线甚至56线城市，房价上涨，再则2胎政策放开，改善型住房需求增加，也对房价有拉动作用。 但是在这些没有最高，只有更高的34线城市房价破万了。在房价上涨的同时，打工族纷纷抱怨工资却不上涨。近日，有消息称，这些34线城市房价破万了，超过了1半的省会。这时网友疯狂吐槽：半年房价翻倍你见过没！ 大批34线城市房价破万 这1轮的房价暴涨，不仅让北上广深1骑绝尘，甚至34线城市的房价也涨穿天际。两年前的5000元只是如今的起步价，突破1万元的前赴后继。 房价上涨不出奇，万万没想到的是，全国有1半的省会城市房价还在万元之下，这些34线城市房价破万，真是太疯狂了。 34线城市竟然压过省会 这些34线城市房价破万了，先给全国34线城市画1个群像，用数据勾勒面目。中国1共338个地级及以上的城市，除去4大直辖市、27个省会和5个计划单列市（深圳、厦门、大连、青岛、宁波），以及苏州、无锡、温州、佛山、东莞、珠海等2线城市，还有超过290个345线城市。 特别要注意的是，海南地级市过少（只有海口、3亚、3沙、儋州4个）而房地产市场发达，特将陵水、万宁、琼海等县（县级市）纳入其中。 总共有多少个345线城市房价均价破万？说多也不多，23个，也就是十3分之1。但1个个分析很有趣，比如你绝对想不到冠亚军1骑绝尘，双双突破2万元，而且海南陵水比河北廊坊还要强。 34线城市房价破2万元 河北廊坊“破2”容易理解，靠近首都近水楼台先得月。海南就有点意外了，实际上，除了3亚1旁的小县城陵水外，还有万宁、保亭、琼海等3个城市上榜。 海南不属于任何1个大城市群，也没有特别的经济亮点。但不同之处在于，这是1个旅游岛，有广阔的海岸线，沿海楼盘开发1直都相当兴旺，而其购房人群覆盖全国各地，每年冬天从北方到海南过冬的“候鸟”比比皆是，这就决定海南的房价早已跟当地实际收入和消费水平脱钩，而成为投资(机)者的盛宴。 广告里经常听到的海南海棠湾、清水湾、香水湾等都属于这种类型，外来投资者蜂拥而入，拉高了所在县城整体的均价。 这些34线城市房价破万再与省会对比，在全国26个省会城市（拉萨数据缺失）里，有13个城市的房价未过万。这其中，既有被人为属于强2线城市的西安和长沙，也有包括大量西北、东北省会在内的弱2线。最低的银川，房价只有5000多元。 虽然现在34线城市的买房成本与12线城市相比，并不算高，但是1个不容忽略的事实是，34线城市居民的家庭住房拥有率远高于12线城市，因此未来的购买力存在很大的不确定性。 根据国家统计局最新公布的数据显示，2016年全国人均住房建筑面积为40.8平方米，其中城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。城镇居民人均住房建筑面积的升高，预示着未来对于的房产的需求将会下降，尤其是在34线城市，这种情况表现会更加明显。 除了人均住房面积外，未来1个城市人口的流动情况也将决定这个城市的房产是否适合投投资。目前来看，大部分34线城市的都属于人口是流出的。这就意味着，1旦目前的购买力退却之后，未来就难以为继。 其实，现在部分34线城市就已经出现炒房者抛售甩卖的现象。
4、56线城市房价1般是多少？
毫无疑问是12线城市（北上广、省会）平稳，34线（地级市）暴涨，56线从2012到现在几乎没涨。34线恰恰是最近几年涨的最猛的。主要是34线城市发展潜力大、但优质地段和优质房源太缺乏，因为需要的人太多了。
5、现在56线城市的房价会跌吗？你怎么看？
从3个角度回答这个问题:1.从经济发展角度，56线城市因为地理位置和行政规划及相关政策，导致经济发展水平远远低于12线城市，这是不争的事实，而经济发展水平可以说影响1切，最重要的是影响人才的存留和发展，这就引出我的第2个角度。2.从常驻人口角度，因为经济的落后和生活水平的落差，导致有想法和有能力的人会选择去12线等大城市去发展，这也导致很多56线的小城镇留下的都是1些老人和小孩，甚至1些农村成为了空村，这就引出了我的第3个角度。3.从供需关系角度，因为人口的减少必然导致需求的减少，对房子的需求也是1样的，需求减少，供给增多必然导致价格下跌，即使供给没有增多，因为经济的滞后，资金流动性差，也就是说没有炒房的市场存在，那么房价必然不会上涨，后期如果人口没有增长反而减少的话，需求降低，房价下跌就会成为必然。总结以上3个角度来给出我的结论，56线城市房价不会上涨，只会下跌，最多保持稳定不变，因为以上原因这些城镇房产本身的性质只是用来住的，而不是炒的，也不存在供不应求的局面，所以，以上！。
6、56线城市，现在到底还能不能买房子
毫无疑问是12线城市（北上广、省会）平稳，34线（地级市）暴涨，56线从2012到现在几乎没涨。34线恰恰是最近几年涨的最猛的。主要是34线城市发展潜力大、但优质地段和优质房源太缺乏，因为需要的人太多了，没办法，房价下降的是那些经济乏力、人口外迁的小城市。房价12线需求太猛，肯定降不下来。人口不断向优质社区、资源丰富的城区集聚，如果可能还是到市区吧，或者更进1步到中部、东部和南部为宜。据我观察，很多城乡结合部（基本属兔56线）房子因为人口外迁打工都长期空置，甚至坍塌，学校也不好，住的都是老弱病残，暮气沉沉。我觉得在经济欠发达的34线城市，估计100年也拆迁不到这些地方。你回乡下盖房养老度假还差不多，如果你是为了结婚和孩子，小孩在乡下连学校都没有了，盖个别墅也没有卵用。看看东北和很多中部小城市的教训，营商环境恶劣，很多没产业、没风景的小城市逐渐空心化、老龄化比上海都严重。现在不外迁以后再也没能力外迁了。而且现在那个地方有能力的乡下人不是乡下1套房、城里1套房，虽说人均居住面积很高，但是房价照样上涨，而且城乡各1套房基本是农村富人的标配了。
