北京房价降了吗,北京房价真降了吗
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1、北京房价降了吗
降了,还真降了。数据显示,2月份的房价比1月份略有下降,真的是量价齐跌呀,不容易呀。反过来说,城里的2手房就越来越不好卖了。降价了,也不1定有人买,买涨不买跌嘛,这是这行的规律。
2、北京房价真降了吗
前几天在U USee网络电视财经频道看到报道:11月份北京市商品住宅成交均价与2009年11月成交价基本持平。业内人士普遍预计,目前房地产调控并不具备放松的条件,明年多数城市仍会继续执行限购政策。2012年买房到底合适不合适,建议你看看U USee网络电视财经频道的节目,分析的很客观也很权威。
3、降温到降价 1线城市房价离真降还有多远
2手房或首先松动 多次调控下的市场规律显示:楼市降温的最直接变化就是交易量的下滑,进而再2度传导至房价的变化上。 业内观察认为,1般而言,连续超过3个月市场成交量下滑,很有可能在房价上表现出“降”的趋势。 “价格下跌的逻辑是清晰的,主要是成交量不高,所以这个时候往往‘量缩价跌’,对于此类市场来说,实际上是很自然的供求关系的导向和结果。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示。 具体到北京市场,与新房房价的滞后反应有所不同,2手房“下降”趋势更为明显。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年1月,北京全市2手住宅网签12860套,环比下降28.9%,同比减少47.1%,交易量自2016年9月以来已连续4个月下滑。 同时,2月前两日为春节假期,无成交,2月6日网签开始恢复正常,但首周网签量都不超过800套,接下来1周网签量又下降到最多600余套。 “综合来看,受楼市调控政策收紧,尤其是信贷收紧等因素影响,春节后北京2手住宅市场延续了节前的低迷态势,交易量持续回落,整体热度不高。”上述研究院分析人士表示。 2手房的数据与记者的门店走访结果形成呼应,多家中介门店的经纪人坦言,节后2手房价格并未快速“补涨”,长假的淡季模式似乎有所延长,目前2手房的议价空间有所松动。 同样在上海,根据中原地产的统计,今年1月,上海2手房成交量跌破1万套,只有9401套,这是5年以来的月度最低值。已经达到了成交量影响房价的临界点。而在深圳已有投资者开始降价出售房源。
4、北京房价会不会降,现在好贵!!
就算降,也是小降,而且肯定会反弹,1说要降价,都选择观望,等需求累计1段时间,1旦爆发就该出现恐慌性购房,到时候价格会翻番的涨,去年国家也是这样微调了1下,房价每月降1%多,办年后,市场反弹,每月以6%的速度回涨。呼呼的涨,我给你的劝告就是,要买赶紧的买,不买的话你就再也买不起房子了,都想降价再买,可想降价买的又不是1个人,房价真降了,买的人就多了需大于求,东西少了肯定要涨价喽,你何必等到飞涨的时候再去削尖了脑袋抢呢,反正,你什么时候买也不用担心,你买的房子会跌,你去打听打听,有哪个买了房子后悔的?前年,50001平没买,等降价,去年10000,觉得国家会打压没买,去年下半年降了,没买觉得还会降,结果去年年底反弹20000了,今年26000国家出新政了,觉得会降,实际点算,降能降多少?降到20000?然后再涨到30000 然后不用再费神想了,买不起了。- -!。
5、房价真降了,尤其北京 有多套房的人急眼了
房价没降多少,所谓降价是现在与去年同期相此,去年上升了50%的话,今年降了25%,这也叫降了?有多套房的人急什么,房产税政策还没下来,即使超出部分涨价了,水涨船高,出租房的价钱也同比上升了,意急什么呢?请用脑考虑,希采纳。
6、有住房,有50万现金,假如房价真降下来了,我是买房呢还是存起来,还是买辆车呢?
50万可以当个首付去买房子,当然可能如今的房子可能有升不了值的风险假如首付款为15%。考虑实际的话 ,可以拿出35万作为首付款。也就是说可以买2 333 333的房子 ,北京上海不要想,可以考虑1些2线城市的房子,2 00万差不多在2.3线的房子里面 ,大约是120平 。重点是需要你有眼光 ,可以看出这个房子可以升值假如做理财,现在P2P的平均年化收益为9%左右,假如为10%。找1个安全平台做定期。差不多是7年的时间可以变成100万。如果利息稍微低1点,大约为10年翻倍所以怎么想,看楼主自己考虑如果说你有房子,想炒第2套房子,建议楼主不要考虑,因为现在国家正在管控房产如果楼主你没有房子,就先考虑房子好了这是1个理财咨询给你的建议。