前几天看见呈贡房价快赶上昆明市区了，怎么那么贵啊,楼盘开盘价和几年后价

1、前几天看见呈贡房价快赶上昆明市区了，怎么那么贵啊

市政府搬迁，大学城入驻之后，呈贡新区的房价便1直在涨。加之高铁开通地铁运营的双轨交通的优势，呈贡的价值越来越凸显，房价自然涨幅大。而且呈贡核心区的放假未来房价还会上涨，想买房要趁早啊。 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 房价有3种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。 昆明，享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名。

2、楼盘开盘价和几年后价

对于刚过去的2020年，各大数据机构都发布了昆明房价全年的走势以及对2021年房价的预测，其中，有机构称昆明房价5年后将超过2万元/平米。 2020年昆明住宅均价为15036元/平米，5年后房价超过2万元/平米，意味着平均每年涨1000元，是否能实现呢？  配图 过去5年房价涨幅高达81.13% 从数据来看，5年前，2016年昆明主城住宅成交均价为8301元/平米，2020年住宅成交均价为15036元/平米，5年来房价涨幅达到81.13%。 如果按照这个5年前的房价涨幅来计算，2025年昆明房屋均价将破2万/平方米。  配图 但从昆明楼市的实际发展情况来看，2016年是昆明房价较低的时期，由此拉。

3、呈贡3台山社区在什么位置

呈贡3台山社区在昆明呈贡县城北面。呈页3合山公园，因山势3叠成台而得名。历史悠久，又化底编深厚，明、清时满山松柏荫翳，古木参大，詈为风岭松峦，为呈页十7景乙1。1941年呈贡地下党员在这里宣誓，2000年10月1日建成革命烈士纪念碑。今天公园经过提升改造，有机融入了党史、党建文化元素，实现了从外貌到内在气质的翻新，散发出厚重的党建文化魅力。

4、呈贡3台山能不能看到日出

滇池周围，有渔村和风帆点缀的观音山风景区；有花光树影的白鱼口空谷园；有绵亘数里，水净沙明的海埂湖滨浴场和秀美隽逸的大观楼公园等等，都是十分惬意的游览之地，特别是在绿波荡漾的彼岸，巍峨雄壮的西山之巅，水浮云掩。 滇池日出，也是奇观，1般人都以在西山峭壁千仞的龙门观日为最妙。 最佳欣赏地点

1、3台山 位于滇池东岸，海拔高度1956米，因山势3叠成台而得名，为呈贡十6景之1，是观赏滇池全貌的最佳点之1。

2、梁王山 原名罗藏山。因元朝成吉思汗之孙世袭封号而得名，海拔2820米。登上顶峰，方圆数百里尽收眼底，有1山观3海（滇池、阳宗海、抚仙湖）之壮景。

3、西山 滇池的西岸，相传古时有凤凰停歇，见者不识，呼为碧。

5、昆明呈贡升值最快小区

碧桂园紫台。昆明呈贡的小区有碧桂园紫台，中铁诺德山海春风1期等，其中碧桂园紫台涨幅是245%，中铁诺德山海春风1期涨幅是234%%，碧桂园紫台升值最快。碧桂园紫台位于南苑小路，近广福路，是由昆明金碧海房地产开发有限公司规划、开发的小区，1栋共约294户，无电梯。

6、昆明呈贡好玩的地方

昆明花都海洋世界 第1名 昆明市呈贡区斗南花花世界5号馆 捞鱼河湿地公园 第2名 昆明市呈贡区环湖东路 大渔公园 第3名 昆明市呈贡县渔浦路怡和小区附近 3台山公园 第4名 3台路与环山路交叉口北100米 海晏村 第5名 昆明市呈贡区 。