有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录,广州房价崩盘是真的吗

1、有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

有的。我们的邻国日本在20世纪80至90年代之间，就经历了1次巨大的房地产崩盘。由于日本经济在20世纪80年代飞速增长，日本民众随后疯狂的把自己的钱投入到房地产当中。日本的银行在此时的业务也主要是房贷。此时的东京1块银座5丁目鸠居堂前面的1块空地，拍卖出了1.1亿日元1平米的历史高价，折合97万美元1平米。在当时日本东京平均每平米的房价在272万日元，中心地区的房价更是达到了1450万日元1平米，换算成现在的人民币相当于1平米要花敬樱15万才能买到。到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，1度暴跌了近70%。同时国内的金融制造业利润大幅度下降，国际资本也纷纷逃离日本这个是非之地。日本的经济1下子就崩盘了。 当时的日本除了房价的泡沫之后，很多日本的敬稿困大财团早已将自己的制造业、房地产、商社等捆绑在1起了，所以股票崩盘后，房子的价值1下子也跟着下跌了70%，而此时日本的房地产泡沫也被捅了个稀烂。所以亮念1992年的日本政府出台了地价税政策，于是大量炒房囤房的人开始将自己手里的房产低价出售，房产市场供大于求，价格彻底崩盘。扩展资料：日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的1种日本经济现象。1般是指1986年12月到1991年2月之间的4年03个月的时期。这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。参考资料来源-百度百科-日本经济泡沫。

2、广州房价崩盘是真的吗

不是真的，广州房价1个月暴跌2000元/平方米？根据网易房产统计阳光家缘网签数据显示，8月份广州十区两市均价“应声回落”跌破1.2万元/平方米，创下今年以来楼价点，跌幅14.3%。但方圆地产首席分析师邓浩志就指出，随着政府采取限价、限签等措施以及“双合同”泛滥，房价数据实际上越发“不靠谱”，楼盘“被降价”。 8月楼价环比跌幅高达14.3% 自“新国5条”细则实施以来，广州官方公布的房价在7月份首次出现上涨，但很快8月全市均价就齐齐回落。据网易房产数据中心统计，8月广州十区两市网签均价创下今年新低，仅为11926元/平方米，环比下降了1992元/平方米、跌幅14.3%，同比跌幅1.3%。如果扣除增城、从化两市，8月份广州十区共网签4015套单位，环比下跌10.3%；十区网签价为14835元/平方米，环比下跌10.2%。 成交量方面，据统计，8月广州十区两市共网签7261套1手住宅，环比大幅上涨约15.7%，总数与今年6月成交量基本持平；但与去年同期7899套相比，同比下跌了近8.1%。 从网签面积看，8月份网签面积为769430平方米，环比上升4.4%，同比则大幅下跌13.6%，主要原因在于8月成交量集中在主推中小户型的刚需盘。