沧州市区房价目前是什么水平？在保定有一套贷款房子想在沧州再买一套首付是多少

1、沧州市区房价目前是什么水平？

沧州房价经过2017年的疯狂上涨，在地产调控政策之下，从高点开始回落。3月份沧州平均房价8958元/平米，环比上月持平。这说明调控措施开始奏效，房价走势进入稳定状态。沧州2017年GDP3643亿元，同比增长7.2%（人口：780万），河北第3，全国第57位。沧州地理位置优越，北依京津，东临渤海。拥有全国能源输出第2大港--黄骅港和国家级经济技术开发区--渤海新区。近年来，由于产业调整到位，工业布局日益合理，经济发展取得了长足进步。从默默无闻到河北第3，实现了华丽转身。沧州发展受益于京津冀1体化，但是房价上涨也比较明显，作为1个3线城市，其房价已经超过了许多省会，2017年房价涨幅进入全国前50名。沧州中心城区运河区3月份平均房价11380元/平米，环比上月持平，基本保持了稳定运行状态。市区房价水平在河北省内排在廊坊、石家庄、保定之后，居第4位。

2、在保定有1套贷款房子想在沧州再买1套首付是多少

如果首套房贷款没有还清，那2套房首付在百分之5十以上。 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付1定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

1、办理按揭贷款需要提供的资料： 1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同1户口的需另附婚姻关系证明）； 2. 购房协议书正本； 3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 5. 开发商的收款帐号1份。

2、按揭贷款的条件： 1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力； 2. 交齐首期购房款； 3. 有稳定合法收入，有还款付息能力； 4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 5. 所购2手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件； 6. 所购房屋不在拆迁公告范围内； 7. 贷款银行要求的其他条件。

3、按揭贷款的流程： 1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

3、保定升级为2线城市,你怎么看

保定升级为2线城市,对保定百姓而言是为可怜。薪资水平看齐4线，按照最低工资标准可能实际到手只有1300多。恰恰房价硬拉入2线，对保定百姓是为可怜。地价成本与房价房租看齐2线，外来资本投入和外来务工人员进入意愿的滑坡程度与btc现状高度重合。对保定发展是为可惜。保定市无论是城市建设还是经济资源，都不很强。甚至可以说连某些所谓东南4线城市水平都及不上，更遑论2线。如果按某1标准，石家庄其实只算到了2线城市及格线。而保定冲2线的道路还更是很远，更何况未来还有1个雄安来分享资源。保定简介保定市，古称上谷、保州、保府，又名靴城，河北省辖地级市，国务院批复确定的京津冀地区中心城市之1。保定市位于河北省中部偏西，太行山东麓，冀中平原西部，地理坐标介于北纬38°14′29″~39°57′3″，东经113°45′32″~116°19′41″之间。东接廊坊市，东南邻廊坊市及沧州市，南界衡水市，西南连石家庄市，西靠山西省，西北与山西省及张家口市交界，北邻北京市，东北与廊坊市毗邻。与京津成3足鼎立之势，为雄安新区战略腹地。总面积2.2万平方公里（不含雄安新区及定州1.93万平方公里），常住人口1143.72万（不含定州市、容城县、安新县、雄县、高阳县龙化乡924.26万）。其中市区面积2531平方公里，人口315.35万。以上内容参考：百度百科—保定。

4、我在沧州工作在保定市住房公积金能贷多少钱

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额4个条件来确定，4个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下： 按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定； 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算； 按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

5、为什么石家庄发展不如成都、武汉，但是房价比他们都高？

主要原因京津的溢出效应，石家庄是距离京津最近的省会，去这俩城市奋斗的河北人很多，但房价实在是高，1种回老家买房，还有1种就是到石家庄，石家庄无论在交通 教育 医疗 就业等还是很不错的，到北京1个多小时高铁，去办点啥事也还是方便，出个国 看个演唱会 展览啥的 1天也能办 还有北京周边房价都比石家庄高 ，但配套，有的还不如石家庄，相互影响比较，石家庄房价也就高起来了。第3，河北GDP不算京津，全国排前列，前10吧，所以各市县，发展处于中上游，各种民营企业很多，大街上豪车也不少。河北其他城市房价也不低，比如唐山 沧州 保定等。相对来说石家庄房价也不是很高的，而箱比较的其他城市，除了省会独大外，兄弟城市发展不行，购买力基数差，也导致石家庄房价不低。

6、保定都没有飞机场为啥房价1万多？

保定没有飞机场，但是房价都1万多元，是因为这里的确是负首都，而且离着雄安新区很近，将来发展1定会非常好，所以房价才会高。主要的是他离的北京太近了，作为京津冀1体化这个地方房价1万多非常正常，毕竟周围的保定沧州廊坊房价都在1万多。