宁波未来房价能达到深圳吗,现在宁波的房价房市如何，预计近几年的房价走势

1、宁波未来房价能达到深圳吗

宁波未来房价能达到深圳。未来5年宁波房价肯定是呈上涨趋势的，这与宁波独特的地理位置分不开山隐，因为宁波舟山港是国内货物吞吐量数1数2的，其跨海大桥更是与沪、杭、苏这几个1线城市连接，有着极佳的交易优势，除此之外，杭州湾新区的成立更是导致宁波房价上涨的必然因素。城市化进程：就是1个纳握人口由农村向县城、县城向2线城市，2线向1线城市流动的过程。而1线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、智慧型流动：1个学生，大学毕业，1般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，1般都是1线2线城市，而留在小县城的人很少，这逗茄厅就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、人性追逐：12线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。所以，宁波未来房价能达到深圳。

2、现在宁波的房价房市如何，预计近几年的房价走势

偏远1点如鄞州中心区，1万左右1平方 预计最近1年内会跌20%左右，两3年内可能跌40-50% 千万别买房，这两年是最关键的时期，越南的例子就在眼前。

3、宁波房价未来3年走势？

随着我国经济的不断发展，杭州湾大桥的通车， 宁波的优势不断的提升 宁波的房价在未来3年的时间依然会上涨！。

4、宁波未来房价走势

，现在房价太疯狂了。很多房地产现在都把房子封起来不买等着涨价的，像咱们90后辛辛苦苦赚几年的钱，还比不上房价1天的波动了，所以房价近几年是不会跌的，赚点钱 还不如去做钱小投资呢。

5、宁波鄞州房价以后会怎么走？

谢谢邀请，鄞州属于宁波，我们先来分析下宁波近年来房价主要情况，由大到小，就不难看出鄞州未来的房价走势了。宁波作为1个3线城市，日前购房需求爆发，楼市火热。那么，目前宁波的房价到底是什么样的状态？过去5年来，宁波房价走势图是怎么样的？从以上宁波7大区房价走势图来看，2012-2016年宁波房价整体在13100元/平与14000元/平之间上浮动。其中，2014年宁波房价为13181元/平，出现价格“低谷”。在经历了2014年的“楼市逆境”之后，2015年开年似乎着了2014年的“魔”，在巨大的库存压力之下，宁波楼市业绩并不乐观。但在政策红利的出台之后，2015年宁波楼市从3月份开始暖起来了。最终2015全年宁波商品住宅总成交了40188套，创下有数据以来的最高成交记录！且2015年整体房价为13422元/平，同比2014年有所上升。 行至2016年，据克而瑞最新数据显示，宁波目前的房价是13888元/平。相对来说，2016年目前的房价也处于1个高点。从最近的市场情况来看，宁波最近几周高端改善型项目成交占比上升，这也直接导致了房价的走高。而在这之前，宁波楼市主要以刚需为主。  此外，宁波从2017年开年以来，高价地块不断挂牌出让，掀起了1阵1阵的房企抢地潮，有的地块土拍现场最终拍出了超10000元/平的楼面价。高价地不断新增，预计未来宁波市场改善型项目将会增多。  且看后市，基于目前升温的楼市和叠加的政策利好，预计接下来宁波房价呈现维稳状态。且业内人士表示：“购房者的买房需求将逐步释放，后期宁波楼市业绩也会可观。”我们再来看看鄞州的地位、政策和便利。在2016年的宁波行政区划调整中，鄞州区可谓有“出”也有“进”。原属鄞州区的集士港、古林、高桥等9个街道(镇、乡)划归海曙区，而原江东区管辖的行政区域整体划归鄞州区管辖。　　在宁波城市新1轮的发展中，区域“双雄”强强联合，如何实现“1+1>2”?这是包括政府、市民，还有众多房产开发商在内的许多人都在认真思考的问题。　　“东比西热”，是众多涉足宁波的房产开发商信奉的金科玉律。仅1年，锦绣东城从15000元/平方米涨到均价20000元/平方米，莘香雅苑从12000元/平方米起步，不声不响就升到了16000元/平方米。　　万达商圈版块成熟以后，作为区域龙头带动了整个鄞州新城的建设。鄞州新城区再往东，就是东钱湖旅游度假区了。这里的楼盘多以别墅项目为主，不可多得的自然资源从1开始就给各开发项目镀了1层金。　　东部新城作为市级中心，万达商圈是区级中心，东钱湖是休闲中心，“3个中心”同处1区，新鄞州区的发展会遭遇“甜蜜的烦恼”吗?宁波天时利房地产投资咨询有限公司研展部经理张美君认为，3个中心各有优势，发展也逐渐定型，将其相连会形成1个3角形的区域，这个“金3角”就是新鄞州未来的热点所在。　　不难发现，在新鄞州区域“金3角”的范围内，福庆路处于中轴线的位置。南天房产副总经理郑桂良表示，福庆路沿线的邱隘、潘火、下应3大版块凭借中心地位，潜力会逐步显现。　　老江东区曾是宁波楼宇经济的发展模板，东部新城也曾主打“国际金融中心、航运物流中心和会展贸易中心”3张名片。而如今，在新鄞州区的政府规划中，商贸中心经济已经升级成为都市生活经济。“都市生活”的含义更为广泛，除了白领金领经济，还涉及宜居、休闲娱乐、生活配套等诸多内容。　　其中，南北走向的宁南路、桑田路、沧海路、福庆路；东西走向的通途路、兴宁路、鄞县大道、鄞州大道；还有轨道交通1号线、3号线、4号线、5号线组成的“井字形”结构，1起构成了鄞州区覆盖率高、可达性强的高效网络。　　计划中的宏泰广场、银泰城、阪急百货或将彻底改变东部新城难寻大型购物中心的尴尬，而鄞州新城区的居民除了鄞州公园，也有了文化广场、51广场等好去处。　　宁波南天房产的市场总监庄艳认为，新鄞州区的迅猛发展对周边区块产生了不小的影响。今年年初，与东部新城1江之隔的庄市板块地价突破9000元/平方米；在鄞州新城区的各大售楼处里，来自镇海、北仑的购房者身影越来越多。“住到东边去”的口号已经变成“住到鄞州去”。随着城市不断发展，东部新城、鄞州新城的“虹吸效应”将越来越明显，教育、医疗等优质资源也会越来越多地朝着这两个核心居住区靠拢。　　在鄞州区最新的5年目标中，明确表示将积极构建“1核3带多点”的区域空间布局：“1核”指东部新城、南部新城、老城区为主体组成的核心城区；“3带”分别指“滨江文化休闲带”，“滨湖生态旅游带”和“滨海海洋经济带”的复合型功能带；“多点”指鄞西南、鄞东南、鄞中、鄞东北等板块，因地制宜，特色化发展。　　从未来鄞州区规划发展变化得知，位于新鄞州区滨江区域的福明街道、白鹤街道、百丈街道等将继续保持区块成熟宜居的特点，配合“3改1拆”稳步提升品质；梅墟街道(高新区、东部新城)的宁波核心地位日趋成熟，优质资源聚集能力进1步加强。　　中河街道，钟公庙街道以及首南街道，将紧密围绕鄞州区行政中心和南部商务区打造商贸生活区，而得益于区地理中心的位置优势，东郊街道、邱隘镇、潘火街道、下应街道会得到迅猛发展。　　东钱湖镇将围绕东钱湖天然的环境优势，配套发展休闲度假产业。值得1提的是，“城区内湖”的新定位，必将拉近东钱湖镇与宁波城区中心的距离。而鄞州区外围的5乡镇、东吴镇、瞻岐镇等，会围绕“1镇1品”，以多种方式建设成为经济强镇、生态美镇、文化名镇。　　综合来看，“东区建设提速、中区改造提标、南北品质提升”是新鄞州区未来的主导发展方针。鄞州未来房市发展趋势良好！个人意见仅供参考。

6、宁波房价未来3年走势？

随着我国经济的不断发展，杭州湾大桥的通车， 宁波的优势不断的提升 宁波的房价在未来3年的时间依然会上涨！。