当前的房地产政策对楼市有什么影响呢?

中国现行房地产政策整体上是收紧型，限购、限贷和限售等措施正在发挥作用。一句话：买房更难了！ 由于政策调控力度加大以及楼市泡沫风险增加，房地产市场出现了较大幅度的调整；从房价的走势来看，很多城市的价格持续下降或稳定上涨的趋势已经减弱甚至逆转，比如北京二手房市场出现了明显降温的现象等等。

政府出台一系列稳健、有针对性的宏观调控措施，对于房地产市场将起到重要的引导和控制作用。不说房价会不会继续上涨了，但是一些市场秩序问题还是会得到治理。同时，这些措施也为开发商提供了更发展环境，有利于提升整个行业的发展水平。

目前国家出台了一系列房地产调控政策这将对楼市起到一定的抑制作用.一句

从现在的政策来看，它可能使得一些城市的房价上涨更快。清宫 2018年5月7日

当前房地产政策主要是稳定住房市场，控制房价过快上涨。一手房（新建商品房）限购3套；二手房（存量房屋）限购2套。这对于楼市来说是有积极的作用的：首先，限制了投机炒房现象的发生其次，可以防止一些非理性的投资行为引发泡沫行情出现。因此，在当前的政策环境下，房地产市场将呈现出平稳的发展态势。

房地产市场调控措施主要包括限购、限贷和加码土地供应三个方面，这些举措旨在保持市场平稳健康发展。外界普遍认为，这些措施对于当前楼市的影响较大：一方面会减少投机炒房行为另一方面也会压缩部分购房需求导致房价上涨势头放缓.

从近期的调控措施来看，房贷利率下调是房地产市场的重要利好因素。商城地产中介有限公司总经理王文君：随着房贷利率下降，购房成本降低、首付比例上调等都有望成为市场热点话题同时政府也将加大力度保障合理住房需求和房价稳定上涨环境，因此房地产投资信托基金未来有望获得政策支持.

目前全国房地产市场调控政策较为严格。务虚于心则手不稳；手忙脚乱必败.所以在实施中要突出特点、防止过度集中 避免一刀切.同时应综合运用多种措施应对.总之 我们要做好思想准备 增强信心迎难而上 主动参与到房地产市场调控政策的落实中来.