惠安未来发展怎么样？房价会升吗？2580的房价80平方米首付要多少钱

1、惠安未来发展怎么样？房价会升吗？

为来大发展，高铁惠安站已经开工了，泉州机场地址选择在惠安崇武！你想想中国有那个县城有高铁又有机场呢？ 所以有投资眼光的人应该现在抓紧时间在惠安投资置业。

2、2580的房价80平方米首付要多少钱

首套房最低首付30%: 2580*80*30%=61920 如果是2套房最低首付为60%: 2580*80*60%=123840。

3、泉州崇武西沙湾有什么酒店

如果认识路的话，在西沙湾不远的地方还有1个青山湾，那旁边有1个度假村，好像是叫大唐明珠，我有去住过1次，感觉还不错，从酒店后面就是海，晚上在房里还可以听见波浪声。这间酒店还在试运营阶段，不过设施都不错，可以打乒乓球，有篮球场和网球场，人没有西沙湾假日酒店里的那么多，就是酒店的餐饮比较差（但不知道你爱不爱吃烧烤，沙滩上有烧烤和海鲜），房价应该是56百左右（对不起，忘记了）。

4、崇武联群西沙苑房价多少钱1平米

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。1些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有1栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表1个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。 1个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的1个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每1户定价前，先要定出要销售的小区中每1栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。 而每1个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在1层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出1户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。 1般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；1梯2户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

5、想定居泉州，泉州有哪些优缺点？

本人是外地人，来泉州快十年了，目前已在泉州定居，我来谈谈我的感受吧。

1、城建方面：泉州城区面积较小，主要是鲤城区与丰泽区，泉港和洛江虽然也属于市区，但相对发展较慢，且较为偏远。市区内山地较多，开发难度较大，而且有晋江、洛江将市区分割，再加上跨江桥梁较少，因此，交通多有不便。目前，老城区拆迁速度较慢，因此，鲤城区有向桥南、浮桥发展，丰泽区向城东、东海发展，但也因山地、江河等交通因素影响，区域面积不能连片。

2、城市配套：正因为市区面积小，而且阻隔较多，因此，配套较难，目前，1些优质的教育资源、医疗资源、商业配套设施主要集中在老城区，而新设立的区域也在逐步建设，但仍需1段时间检验。

3、城市人口：目前市区人口约150万左右（这也是为什么GDP马上破万亿，却不能修地铁的最大原因），市区吸引力不足。

4、文化底蕴：闽南文化较为深厚，南音、木偶戏、石刻等具有地方特色，另外，小资情调突出，各种小酒馆、客栈较为常见。泉州人们热情好客，敢打爱拼，具有创业精神。

5、教育方面：高等教育主要有华侨大学（侨办）、泉州师范学院（公办），闽南理工学院（民办）、仰恩大学（民办）、泉州轻工学院（民办）等本科院校，也就是说公办本科院校只有华侨大学和泉州师范学院，高等教育较为薄弱。

6、生活情况：相比福州、厦门两市，泉州房价还是很低的，甚至在全福建，泉州的房价都是出于低位的，目前均价1.1万左右，周边区县会低1点。 综合来说：泉州是1个节奏较慢的城市，城建、医疗、教育、交通、商业等和1线城市差距较大，虽然GDP连续21年省内第1，但在在这些方面和福州、厦门还是没法比的，长远来看，泉州还要有很长的路要走。也正因此，喜欢慢节奏生活、小资，不想有太大生活压力的人，泉州是1个不错的选择。 想在泉州定居，首先考虑的是地形气候合适还是不合适，泉州位于福建东南沿海，西北山地多东南平原多，水资源丰富，属亚热带海洋性季风气候，冬天无大寒，夏天无酷暑，4季花木常青，非常适合居住， 第2，住房，泉州不是大城市，房价不会像大城市1样房价高的离谱，1百多万可以买1套1百平米以上的房子，住的问题解决了，第3 就是交通出行的事情，泉州目前海、陆、空立体交通体系发达，飞机、高速铁路、高速公路、城市公交非常便利，第4，工作，泉州是福建3大中心城市之1， 经济连续十9年位居福建首位，经济既然发达，机会就多，自己创业也好，找份适合自己的工作也罢，都不是很难，第5，文化、教育、 旅游 ，泉州是古代“海上丝绸之路"的起点、东亚文化之都、国家森林城市， 旅游 文化资源得天独厚，元代被誉为“东方第1大港"，文物古迹众多，有国家重点风景名胜区“闽海蓬莱第1山"清源山”、开元寺、清净寺、 天后宫、洛阳桥、灵山伊斯兰教圣墓、9日山摩崖石刻、安平桥、惠安崇武古城等众多国家重点文物保护单位，有世界唯1保存完好的摩尼教光佛造像~晋江草庵寺，晋江深沪湾的海底古森林遗址是国家地质公园、国家级自然保护区等等 旅游 文化资源， 丰富的 历史 积淀，造就泉州的海外侨胞众多，泉州也是全国著名的侨乡之1，泉州的文化教育基础也相当雄厚，特别是在小学、中学在全省甚至全国都有不错声誉，如泉州市实验小学、泉州晋光小学、第2实验小学、泉州师范学校附小、泉州5中、泉州1中、泉州7中等等1大批中小学学校，高校有华侨大学、泉州师范大学等。笫6，语言，闽南语是不愧为活化石，外地人听起来难学起来更难，幸好现在普通话普及，带有泉州腔调的普通话还不算难听。 几点意见，不知道是好还是坏，真心话，供参考！

1、泉州市区面积很小很小，核心区就是鲤城区与丰泽区。虽然鲤城有向桥南、浮桥发展，但交通不畅，过江桥梁太少，造成诸多不变。还有发展的区域也都是些工业区之类的，没有公共配套设施。丰泽向城东发展，由于受仕公岭，大坪山，桃花山等山脉的阻隔，使丰泽区的交通经络受阻，区域面积不能连片。通往城东的道路就只有大坪山隧道，通海路和城东大道3条。通往东海片区的道路也少，严重制约东海片区的发展。

2、因为市区面积小，带来工作、生活的选择性机会就不大。1些优质的教育资源和配套设施都是在鲤城和丰泽区。

3、因为市区面积小，泉州人也是小市民心态，个个猛。但比较热情好客，包容。

4、文化底蕴深厚，主要是地域性文化，不登大雅。但偶尔玩玩，也是相当不错的。除了华侨大学是侨办的，没有1所自己像样的大学，与泉州的经济实力和人文环境很不相称。

5、对外的海陆空交通网络发达。市区公交系统差，有的很不合理，但街区的小黄人很赞，算是弥补不足吧。

6、相比福厦两市，泉州房价还算可以，不高。

7、泉州市民收入不高。

8、人均GDP不高。

9、…… 我想肯定是泉州了。今天我跟大家详细的聊聊，泉州的尴尬与委屈 首先我想说的是，虽然我没在泉州定居生活工作过，但我热爱泉州。 泉州，是1个自我认同感极强的城市。也是1个本土文化自信极强的城市。 我身边认识的泉州人，都有1个共同的特点，那就是气场特别足， 这种气场是那种让你觉得舒适，且想要融入的气场。 所以，我想说的是，泉州，作为闽南文化的发源地，是1个极其有魅力的城市。 这个城市神奇的地方在于，他不需要讲究包容，讲究开放。只要外人到了这里，却都会不自觉地融入。 泉州是福建少有的，具有强大文化输出能力的城市 并且，闽南文化里引以为傲的那种打拼精神，也确实让泉州产生了1大批优秀的民营企业。 而且各个行业都呈现出了区域小气候，抱团进步的现象非常明显。 以上这些，都是我个人热爱泉州的理由。 可是，面对有着爹疼妈爱的厦门，以及名正言顺的省会福州。 泉州这个城市确确实实是有着老大的实力跟老大的心，却永远只有老3的命。 泉州的尴尬有3点， 第1，作为闽南文化的发源地，泉州只能墙内开花。 而厦门，作为1个窗口城市，借由先天的流量优势以及关注度，轻轻松松的就把几乎所有本属于泉州的文化符号，给拿走了。 不管是饮食，工艺品，还是民俗。统统都被外界认为是源自厦门 所以啊，这几年官方1直在提厦泉融合，闽南都市圈。但民间却1直不感冒。 这不是没有原因的，不是难融合，是泉州不愿意啊。 第2，都说泉州民营经济强，是福建的GDP当担。 但泉州就像小蜜蜂，吐出来的是蜜。却没给自己留啥甜头。 首先，厦门的吸附能力太强了。泉州的民间消费力，被大量的吸附。 泉州赚钱，厦门消费。甚至厦门买房。 这个城市的商业繁荣以及城市配套，1直与GDP的高光格格不入。 非但如此，由于福州省会城市的政策倾斜，福州入选争创国家中心城市的名单。 过不了几年，这个GDP第1的门面担当，也有可能就被福州给拿走了。 第3，泉州本身来说，行政中心所在的鲤城区的发展与晋江石狮等县级地区的发展逐渐不匹配 小牛拉大车的现象越来越明显。 因此，泉州对辖区各板块缺少有效地整合， 尽管小泉州城区与大泉州地区各县市间已是城区连着城区，达到相当程度的同城化了， 但在市政上，他们彼此却还呈1盘散沙状，相对孤立与自闭。 也因此，泉州的市政水平实在难以与GDP第1的水平相匹配。 这也不难理解，为什么到现在，GDP第1的万亿城市，居然还没有地铁的开建权。 基本上，外来人口过多的城市，大部分都会给人造成排外的印象。诸如北京、上海等大城市就不用说了。就像泉州，由于早期外来工大量涌入，对本地人造成了1定影响，兼且有小部分的外来人给本地人印象比较差。因此，早些时候的泉州人，对于外地人是有些意见的。 但是，随着时间的流走，现在的泉州，本地人和外地人已经相处的相对比较融洽。有时候在街上，你根本分不清本地人和外地人的差别。大部分的泉州人，也很乐于与外地人相处，把酒言欢。 泉州优点吧，这里生活比较不浮躁。适合大多数人的居住，生活也算便利。偏于轻工业，所以好找工作！但高技术岗位较少！ 房价 泉州房价可以，不高，大概12000-18000每平方。相对很多地级市还算可以。 环境 生活环境可以。中心市区人口也不多。公园也比较多，空气质量在全国都排得上号。 人文 闽南文化传承最完整的地方。从习俗到家族观念，浓浓的闽南味。有根的地方。 经济 民营企业活跃，但是这几年确实影响很大。泉州温州东莞这些都1样，必须转型。轻工业和部分机械制造还有汽配卫浴都还算可以。税收高。 教育 教育和周边的厦门不是同1个级别的。高校少。只有个华侨大学拿得出手，还差点厦门挖走了。 未来发展 泉州人比较拼，但是政策确实不好。晋江石狮的财政局都是省里直接收，轮不到泉州。泉州民营企业还是比较发达的，也不是很靠基建拉动gdp的。福州1波基建就要超泉州了，这个也是没办法的事。未来还是比较难。 不知道客从何来，客人品味几何，就说个12，希望有所助益。 1.泉州生活节奏不快。 2.4季温差不明显。 3.文化底蕴不差。 4.房价也还好。 我来大泉州12年了，先在石狮3年，后在泉州鲤城9年，目前已定居，有这么0散的感受分享给大家。 1，工作机会多，只要要求不高，定位准确，很容易找到活干，相比于江西老家，工资水平较高些。在泉州工作整体来说有点慢节奏的感觉，就拿我的目前工作来说，听说大城市的房产中介每天还要去大街上天桥下发传单拉客户工作和竞争忒大，而泉州的房产中介基本上是呆在门店里等着客户上门。 2，饮食方面多元化，以前在老家几乎是无辣不欢，如今逐渐被同化了，毕竟是大城市，除了有本土闽南风味小吃外，还能吃到全国各地的特色 美食 。 3，刚来大泉州那几年，还很多人在这边打工，这几年突然感觉人少了1/3，不知道去哪了。根据我身边的老乡去向，感觉有部分人去了浙江，有部分人去了广东深圳那边。 4，1开始那几年能感觉到有些年纪比较大的本地居民有排外现象，不过现在基本看不到了。 5，泉州很大，分多个中心，没有想象中那种大城市的感觉，没有摩天大楼林立和人潮汹涌的景象。 6，出门入眼即是古城文化，我很喜欢老城区的闽南红砖建筑风格，矮矮的，抬头就能看到蓝天，经常在工作闲暇之余，骑着小电瓶车，围绕着东街西街中山路涂门街溜达1圈，吹着和风喝着奶茶，别提有多惬意了。 泉州是人杰地灵的地方，泉州生活节奏不会很快，让你过的非常怡然自得，泉州连续好几年被评为文明城市，泉州入围2017年国家森林城市，泉州 历史 名胜古迹也是很多，清源山、开元寺等等，在泉州有很很多风味小吃，面线糊、肉粽，牛肉等，泉州城市交通非常方便，城市生活配套也在逐步完善，泉州是1座 历史 文化名城，泉州有很多商业综合体让你生活在泉州就可以体验1线商业气息，泉州市区有很多公园，让你可以在工作之余锻炼身体，陪陪家人，泉州也是福建经济发展比较好的城市，也很多商机，无论线上商机还是线下商机在泉州完全能寻找的到，泉州有很多国内知名品牌，能诞生这么多知名的地方，肯定是不错的，泉州人喜欢乐意助人，在泉州出行也是非常方便，无论要到晋江机场还是高铁站都非常快，到厦门1小时不到，泉州房价不会跟厦门、福州那么高，相对还可以的，泉州城市缺点就是公共服务配套推进相对比较缓慢，城市文化建设也是有待提高，泉州各个区发展不均衡，无论生活工作学习都是1个不错城市。

6、泉州崇武西沙湾有什么酒店

如果认识路的话，在西沙湾不远的地方还有1个青山湾，那旁边有1个度假村，好像是叫大唐明珠，我有去住过1次，感觉还不错，从酒店后面就是海，晚上在房里还可以听见波浪声。这间酒店还在试运营阶段，不过设施都不错，可以打乒乓球，有篮球场和网球场，人没有西沙湾假日酒店里的那么多，就是酒店的餐饮比较差(但不知道你爱不爱吃烧烤，沙滩上有烧烤和海鲜)，房价应该是56百左右(对不起，忘记了)。