以实顺欣花园二手房价为主题请问您想了解哪些因素影响房价的波动性?

1. 房子的地理位置
2. 房子的房屋类型
3. 房子的历史使用情况
4. 房子的市场竞争情况
5. 房子的经济环境
6. 房子的设施和装修程度
7. 房子的市场需求
8. 房子的历史成交价格

请问您想了解哪些因素对房价波动性影响最大?

希望您的回答能够帮助我更好地了解房价波动性的关键因素，并帮助我做出更明智的投资决策。