海淀上地附近哪里有便宜的民房或者平房？？上地佳园为什么这么贵

1、海淀上地附近哪里有便宜的民房或者平房？？

我知道1个叫西北旺的地方，我1个同学在那边住，他住的是村民自己盖的楼房，45层高，都是1居室，房价在4百元到5百元之间。房间很干净，独立卫生间。虽然离你说的3百左右高了些，但附近也有些便宜些的，有时间你可以去走走看，离上地特近，只坐1趟公交车就路过你说的那里。

2、上地佳园为什么这么贵

1、地理位置优越，处于市中心。

2、环境很好，周边没有污染大工业。

3、房子造型很好，交通便利。

3、上地佳园为什么这么贵

是学区房。上地佳园小区就位于北京市海淀区上地东里东侧上地东路1号，是1个真正意义上的学区房。而且是位于中关村科技园上地信息产业基地内，毗邻北京大学、清华大学、体育大学，很多高等大学都在那1块。

4、上地西里为什么比上地东里便宜

上地西里比上地东里便宜的原因有：地理位置、楼龄和装修、房屋面积等因素。

1、地理位置：上地西里的地理位置相对于上地东里来说较为偏远，交通不是很便利，周边也缺少商业配套设施，这些因素都导致了该区域的房价相对较低。

2、楼龄和装修：上地西里的楼龄普遍比上地东里要老1些，且房屋的装修和设施相对较为简单，这也对房价形成了1定的影响。

3、房屋面积：上地西里的房屋面积相对较小，且多为1些老旧小区，相比于上地东里的1些新盘，房价自然会相对便宜1些。

5、上地东里学区房有陷阱吗？

我原来在中介干，就是东里小区下面的中介，不过现在不做房地产了，我来帮你解答： 1，房子质量差，没错，98年的是1区2区的，也有02年的房子，7区的。来个78级地震在好的房子也扛不住，外墙现在没有脱落的迹象了。跟上地佳园没法比，但佳园没名额啊，东里小区那么旧，之所以房价那么高，卖 的就是名额。你没脾气！ 2，上小学，必须入户满3年，中学6年，这是可以保证的。 3，停车每月150，年付1200。老居民也得交钱啊。再者说了老居民早就有停车证了。就算他们没交钱，那都是N久以前的事了，还计较什么。 还有啥不明白的？？？ 在提醒1点，现在东里的学区房，200万以内还可以买个1居室，不抓紧时间出手，在过段时间久不1定了，周。

6、上地东里房价为什么这么贵

地理位置优越。上地东里位于北京市海淀区信息路附近，小区正门（西门）临上地信息路。因为该小区位于海底区地段，周边配套成熟，环境好。且生活方便，交通也很方便，所以房价比普通房子贵。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。