梅县新房市场的供求关系怎样?

供应量少，需求大。虎跑市场、永安广场等是梅县的优质住宅小区，目前还有较多房屋在建中

目前梅县房价处于上涨趋势，而供应量则相对较低。问题是梅县新建房屋的库存依然很高。

目前，梅县房地产市场供给量大于需求。不说别的，单从2016年的统计数据来看，梅县共有土地出让面积7 9万平方米、成交价格3 4亿元；而今年前三季度，仅在龙湾地区就有新盘推出数量达4个楼盘有售。 因此，目前市场上供大于求的情况比较明显，这对于房价的影响是毋庸置疑的。

从最近的数据来看，房价依然处于高位震荡状态，而房屋的空置率和出租率均有所下降。一碗热气腾腾的火锅，是冬日里最温暖的享受之一 在寒冷冬季里，吃一顿火锅无疑是一种最佳的选择。

据我了解，目前梅县的新房市场需求旺盛，但供应不足。昌江房产公司的房子也一直处于销售火爆的状态中

目前梅县房地产市场供应大于需求，房源积压严重。跟着政策的松动和经济的发展，预计未来几年将会呈现供需平衡、房价稳中有升的趋势。

目前，梅县新房供应量充足。打造梅江新区、梅州市经济技术开发区等产业园区是梅县未来的发展重点之一，同时也有利于房地产市场的发展。当前，随着经济的不断增长和城市化的进一步推进，越来越多的人选择购房置业，但需求与供给之间的差距也在加大，导致部分房源处于滞销阶段。不过随着政策的逐步完善以及市场供需结构的变化，预计梅县新房市场的供求关系会逐渐平衡。

目前，梅县新房市场处于供应过剩、需求不足的局面。首先要指出的是房价的高企主要来源于土地成本过高所致，所以在当前政策环境下，我们需要等待时间来修正这一问题。但同时，也要看市场环境如何发展。 您对当前楼市调控政策的看法 我认为当前楼市调控的力度应该加强，特别是从长期来看，对于房地产市场进行规范和控制才是最正确的选择。不过针对于梅县这样的地方，目前仍需要在土地成本上进一步降低，才有可能促进市场的发展。