请问枫亭镇有哪些新楼盘?福建仙游枫亭房价

1、请问枫亭镇有哪些新楼盘?

枫亭现有楼盘:滨海新城(完成，开发区)滨江步行街(1期完成，2期在建，下街)中央公园(1期未完，2期中央观邸在建，面粉厂前面)枫城新都(在挖山平地，550亩，仙游第1大盘，华侨医院对面)湄洲湾加油站旁边是1个10几层的酒店。现在的房价在4000-5000之间，店面两万左右。

2、福建仙游枫亭房价

观望吧~！别急着买刚开盘的。刚开的楼盘售楼部1般会放出烟雾，制造假相，来诱导购房者，房源紧张，需从速购买。很多有购房需求的人就急了，抢着去买，这样就达到了房地产商涨价销售的目的。所以我们应该观望态度，坐等房价回归合理价位再去考虑购买。 有人说：现在房价就像卫星发射1样1直上窜，什么时候会回归合理呢~！ 房地产商，1个楼盘开发完后，非常着急的想把房子买出去，因为他们65%以上的资金来源于银行贷款。大家想想，现在银行的贷款，特别是房贷，不管是购房还是开发，利息都是1直在加的。如果房地产商不及时的把手上的房子变成钱，去还银行的话，那越拖下来，就会把自己拖死掉。所以如果大家都抱观望的态度，就不由的房地商不做合理的调整了。 那么，我们说说枫亭的房价，什么价位才是合理的呢？ 首先我们来说说枫亭的人口分布情况： 从2010年的人口普查情况来分析，临近枫亭镇区的几个行政村：霞街、霞桥、兰友、学士、铺头、海滨、荷珠、沧溪来说人口数量不过36000人，以枫亭现有的传统建筑面积来说，人均占用面积是在30平米/每人左右。从宏观上来看这足够支撑现有的枫亭人口，这样至少可以说枫亭人目前是没有太大的住房压力，和住房需求（不排除枫亭有钱人想多买房买地，空置在那边也好的想法，因为这是我们枫亭人的传统想法，可以理解~！）也许有人说：人口普查的统计数据不准。是的，没错！人口普查在农村里没办法做到精确，还有存在很多“黑户”的人口。但是黑户的人口，都是1些超生的小孩子，0~5岁左右，到了1定年龄还是要登记户口的。再说“黑户”这部分的人口住房需求那是在20年以后的事，不在目前的考虑范围内。 其次就是枫亭的流动人口也不是很多， 外来务工的人员大多都是在租房住的，也很少有在枫亭长期定居的趋势，所以在枫亭也就不需要把外来务工的人员住户需求估算太大。 再来看看我们枫亭未来5内的发展势头，（这里由于本人水平有限，再说枫亭目光深远的人士比我看到更透，所以我就简单的带过吧！）枫亭镇目前还没有1个自主的产业，基本都是加工业，鞋厂居多，也没有大型的农牧场，畜牧业也比较落后。很多的耕地面积都荒废掉了。所以大部分的日需品还是靠其它的港口和城市引进来的。虽然地处东南沿海，水路，陆路交通都很便利。但是无形中增加了生活和生产的成本。(枫亭的物价居高不下，也是这个原因)所以没有自主产业，没大型农场这些因素也是制肘枫亭经济发展的很大原因。为什么枫亭早在2000年就要建区，到现在还没有建起来，估计未来的5年以内，也是没办法完成的任务,财政和税收1直无法达标.这就是很重要的1条根源。 现在说说什么价位是枫亭合理的房价！本人认为2500-3000是比较合理的，也是大多数有住房需求的枫亭人可以购买的起的。（这完全是个人观点,每个人都有自己的心理价位，欢迎拍砖） 为什么是这个价呢？ 全国各地的房产泡沫化太严重了，主要是前几前年炒房炒的太离普了~！现在

1、2线的城市的泡沫渐渐开始要破了，加上国家的调控，整体和房价和交易量都呈下降的趋势。2011年年底全国的均价的4470元左右。按这个数的话，枫亭的房价已经远远超过的全国的均价。今年杭州滨江新开楼盘就8000元左右。福州3环外的很多楼盘也就6000-8000元（实际交易均价），我们再来看看离我们最近的莆田，和仙游城关。莆田去年我1个朋友在新车站附买了1套房子，（靠近莆1中那边）才4500元/平米左右,而且小区务业，小区绿化建设都挺不错的。周边还有小学，幼儿园，公交车，超市，生活很方便。再看看我们的枫亭的永辉超市那边的物业（大家懂得！！）就这样的1个楼盘还飙快到5000元/平米。这样的话，我们还不如去城关、去莆田买房呢！至少房价比枫亭便宜，升值空间比枫亭大多了。再很看看泉港那边的的房价，山腰镇比枫亭繁华多了，那边的房价也才2700元左右。 （就是这样1个未来5年都没办法看到发展势头的镇区，凭什么用这高的房价来束缚我们这些穷苦的百姓啊！） 所以在枫亭购房，不管是投资还是自己住房。都要眼睛擦亮了。

3、福建仙游枫亭房价

你可以上莆田新城网的房产信息看看最近的房价情况。希望能对你有帮助。

4、福建仙游枫亭房价

观望吧~！别急着买刚开盘的。刚开的楼盘售楼部1般会放出烟雾，制造假相，来诱导购房者，房源紧张，需从速购买。很多有购房需求的人就急了，抢着去买，这样就达到了房地产商涨价销售的目的。所以我们应该观望态度，坐等房价回归合理价位再去考虑购买。 有人说：现在房价就像卫星发射1样1直上窜，什么时候会回归合理呢~！ 房地产商，1个楼盘开发完后，非常着急的想把房子买出去，因为他们65%以上的资金来源于银行贷款。大家想想，现在银行的贷款，特别是房贷，不管是购房还是开发，利息都是1直在加的。如果房地产商不及时的把手上的房子变成钱，去还银行的话，那越拖下来，就会把自己拖死掉。所以如果大家都抱观望的态度，就不由的房地商不做合理的调整了。 那么，我们说说枫亭的房价，什么价位才是合理的呢？ 首先我们来说说枫亭的人口分布情况： 从2010年的人口普查情况来分析，临近枫亭镇区的几个行政村：霞街、霞桥、兰友、学士、铺头、海滨、荷珠、沧溪来说人口数量不过36000人，以枫亭现有的传统建筑面积来说，人均占用面积是在30平米/每人左右。从宏观上来看这足够支撑现有的枫亭人口，这样至少可以说枫亭人目前是没有太大的住房压力，和住房需求（不排除枫亭有钱人想多买房买地，空置在那边也好的想法，因为这是我们枫亭人的传统想法，可以理解~！）也许有人说：人口普查的统计数据不准。是的，没错！人口普查在农村里没办法做到精确，还有存在很多“黑户”的人口。但是黑户的人口，都是1些超生的小孩子，0~5岁左右，到了1定年龄还是要登记户口的。再说“黑户”这部分的人口住房需求那是在20年以后的事，不在目前的考虑范围内。 其次就是枫亭的流动人口也不是很多， 外来务工的人员大多都是在租房住的，也很少有在枫亭长期定居的趋势，所以在枫亭也就不需要把外来务工的人员住户需求估算太大。 再来看看我们枫亭未来5内的发展势头，（这里由于本人水平有限，再说枫亭目光深远的人士比我看到更透，所以我就简单的带过吧！）枫亭镇目前还没有1个自主的产业，基本都是加工业，鞋厂居多，也没有大型的农牧场，畜牧业也比较落后。很多的耕地面积都荒废掉了。所以大部分的日需品还是靠其它的港口和城市引进来的。虽然地处东南沿海，水路，陆路交通都很便利。但是无形中增加了生活和生产的成本。(枫亭的物价居高不下，也是这个原因)所以没有自主产业，没大型农场这些因素也是制肘枫亭经济发展的很大原因。为什么枫亭早在2000年就要建区，到现在还没有建起来，估计未来的5年以内，也是没办法完成的任务,财政和税收1直无法达标.这就是很重要的1条根源。 现在说说什么价位是枫亭合理的房价！本人认为2500-3000是比较合理的，也是大多数有住房需求的枫亭人可以购买的起的。（这完全是个人观点,每个人都有自己的心理价位，欢迎拍砖） 为什么是这个价呢？ 全国各地的房产泡沫化太严重了，主要是前几前年炒房炒的太离普了~！现在

1、2线的城市的泡沫渐渐开始要破了，加上国家的调控，整体和房价和交易量都呈下降的趋势。2011年年底全国的均价的4470元左右。按这个数的话，枫亭的房价已经远远超过的全国的均价。今年杭州滨江新开楼盘就8000元左右。福州3环外的很多楼盘也就6000-8000元（实际交易均价），我们再来看看离我们最近的莆田，和仙游城关。莆田去年我1个朋友在新车站附买了1套房子，（靠近莆1中那边）才4500元/平米左右,而且小区务业，小区绿化建设都挺不错的。周边还有小学，幼儿园，公交车，超市，生活很方便。再看看我们的枫亭的永辉超市那边的物业（大家懂得！！）就这样的1个楼盘还飙快到5000元/平米。这样的话，我们还不如去城关、去莆田买房呢！至少房价比枫亭便宜，升值空间比枫亭大多了。再很看看泉港那边的的房价，山腰镇比枫亭繁华多了，那边的房价也才2700元左右。 （就是这样1个未来5年都没办法看到发展势头的镇区，凭什么用这高的房价来束缚我们这些穷苦的百姓啊！） 所以在枫亭购房，不管是投资还是自己住房。都要眼睛擦亮了。