南昌：新交易住房产权证满2年后方可转让,南昌最好的初中有哪些？你觉得南昌哪些初中才能称得上好学校？

1、南昌：新交易住房产权证满2年后方可转让

2017年9月22日，南昌发布《南昌市人民政府办公厅关于进1步加强房地产住宅市场调控工作的通知》，主要内容为两个方面：

1、实行“限房价、竞地价”政策；2是实行住宅限售政策。有买房打算的购房者需要提前了解政策，才能顺利买房。 2017年9月22日，南昌发布《南昌市人民政府办公厅关于进1步加强房地产住宅市场 调控 工作的通知》，主要内容为两个方面：

1、实行“限房价、竞地价”政策；2是实行住宅限售政策。有 买房 打算的 购房 者需要提前了解政策，才能顺利买房。

1、实行“限房价、竞地价”政策 市区范围内 住宅用地 和商住混合用地，采取“限房价、竞地价”方式出让。对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的 商品住宅 （含商住）项目，在商品住宅销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让即“ 3限房 ”政策。“3限房”应优先满足本市 户籍 在市区没有住房的成年市民，并限购1套。“3限房”购房人自《 商品房买卖合同 》签订之日起5年内不得转让。通过继承方式取得的“3限房”，须在继承人与被继承人取得“3限房”时间累积满5年后方可转让。

2、实行住宅限售政策 自2017年9月23日起，全市（含南昌县、进贤县、安义县、新建区）范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和 存量 住宅，以合同 网签 时间为准），须取得 不动产权证 满2年后方可转让， 不动产登记 部门应当在《不动产权证》上注明“须取得不动产权证满2年后方可转让”字样。 虽然南昌市在2016年10月8日就实施严格的限购政策，但南昌的楼市依旧火热，房价持续保持上涨，此次调控要求住宅获 不动产证 后2年才可交易，对于持续发烧的南昌楼市应该有降温作用。 南昌限购 政策回顾：

1、2017年9月4日，南昌市房管局发布“3限房”政策。主要内容为：商业住房土地出让时，不但要限套型、限房价，还要限制销售对象， 土地招标 时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。政策含3个要点：3限房价格明码标价、本市户籍优先、5年内禁止转让。

2、2017年5月8日，南昌市房管局发布《关于城区 2手房交易 资金实行全面监管的通知》。根据通知内容，南昌全市（不含3县、新建区、湾里区）通过 中介 达成交易的城区2手房交易资金实行全面监管，在2手房完成不动产登记后，通过2手房交易 资金监管 账户划转交易资金至卖方账户。买卖双方自行达成交易的可协商选择交易资金是否托管。

3、2017年3月8日，南昌市出台《关于进1步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。 调整住宅限购区域及范围：除9龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程 配套 项目除外）；暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民（非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险）出售住宅；未成年人不得在市区购买住宅。南昌县、新建区应参照以上规定制定并实施限购政策。

4、2016年10月8日，南昌发布了《促进 房地产市场 持续平稳健康发展的若干意见》宣布实行区域性限购，同时调整贷款 首付比例 。

2、南昌最好的初中有哪些？你觉得南昌哪些初中才能称得上好学校？

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3、2016年5月瑶海区房价是多少钱每平米

高新区3月新房均价 9033 元/m² 　　2016年合肥房价肯定还会涨的。 　　其1，合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好； 　　其2，合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面 貌格局，吸纳人口的能力大大增强； 　　其3，安徽有6000万人口，而周边发达地区的江苏、浙江房价过高，中西部地区又没有吸引力，因 此，合肥得天独厚，最具吸纳人口的能力，由此也造成了强大的市场需求； 　　其4，也是延续上1条，目前合肥月均销量在8000-9000套，居全国领先地位，至少在前5名（包括 北京上海广州深圳）； 　　其5，从成本的角度考虑，合肥土地价格1直在攀升，刚刚拍的瑶海区东2环以东3公里处土地， 卖到600万/亩，此外还有人工工资，10年增长近10倍，材料费更是不断攀升，各种物价都在高速上 涨。 所以总体来说，合肥房价1定会涨，而且3年内，到2020年，合肥均价不会低于15000元/平米，极 有可能涨到20000元/平米。 　　当然，也不能排除短期的波动，比如2008年下半年金融危机，又比如2011年，就好像人的心率不整 齐1样，适当的波动是正常的，不可能时时刻刻都按照直线行走。 　　最后说下准备在合肥买房可以关注下新安房产网！信息比较全。

4、南昌地产产业发展前景怎样

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5、1线城市楼市降温 中国房价涨势放缓

北京6月18日伴随着北京、上海和深圳楼市的降温，中国各地房价涨势在5月份也都呈现出放缓态势。中国国家统计局18日发布数据显示，5月份，中国70个大中城市新建商品住宅和2手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个。房价环比上涨城市数量分别比上月减少5个和2个。 　　1线城市楼市降温 中国房价涨势放缓 　　在房价环比上涨的城市中，新建商品住宅和2手住宅涨幅比上月收窄的城市则分别有36个和25个，分别比上月增加15个和5个，涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个，分别比上月减少7个和2个；最高涨幅分别为5.5%和6.3%，分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。 　　值得注意的是，除广州外，北京、上海和深圳房价的环比涨幅均大幅收窄。北京房价涨幅较上月回落0.5个百分点，上海回落1.2个百分点，深圳回落1.8个百分点，广州则上升0.3个百分点。 　　1线城市外，23线城市也呈现出房价环比涨幅收窄的局面，这显示中国房价总体涨势放缓。 　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟测算说，中国70个大中城市新建商品住宅和2手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中1线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，

2、3线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。 　　不过在同比方面，中国房价上涨的态势还是较为明显。5月份70个大中城市新建商品住宅和2手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。 　　不过城市间涨势出现新变化。1线城市新建商品住宅和2手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而

2、3线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。 　　23线城市涨幅继续扩大 谨防投机性需求回潮点“虚火” 　　国家统计局18日公布的“2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，5月份全国房价依然呈现普涨格局，部分2线城市房价同比甚至赶超1线城市。然而，在房地产去库存步伐加快的同时，房价过快上涨也带来投资投机性需求回潮。专家建议，热点城市政府宜关注投机性需求带来的房价过快上涨现象，逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化调控政策。 　　数据显示，5月份全国房价依然呈现普涨趋势，70个大中城市中，环比价格上涨的城市有60个，最高涨幅为厦门的5.5%，合肥、南京、天津、杭州、武汉、福州、无锡、南昌等城市涨幅单月环比均超过了1%。价格持平的城市有6个，价格下降的城市仅有锦州、牡丹江、常德和泉州4个。 　　而1线城市楼市自4月以来房价总体涨势放缓。据测算，1线城市新建住宅和2手住宅环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点。其中，深圳房价环比涨幅放缓最为明显，其幅度只有0.5%。同比方面，70个大中城市中，同比上涨的城市有50个，占比超过70%；价格下降的城市有18个，持平的城市有2个。 　　值得注意的是，23线城市房价同比平均涨幅继续扩大，其中，厦门、南京和合肥的房价同比涨幅均超过20%，已赶超北京、广州。杭州、天津、福州、武汉、惠州等5城市的房价涨幅也超过10%。加上1线城市，房价同比涨幅达到两位数的城市占比已经接近两成。

6、2008年5月在江西南昌那个买的首套商品房面积在90平方以下，单价3700元。请问契税交了两个点，合理吗？

房价不算高，契税交了两个点。不合理。房子面积在145方以上含145契税是3个点。145方以下不含145方契税是1.5个点全国都1样.会不会是把维修基金也算进去了。煤气初装现在广州取消了，有线电视的初装的费也就是500元左右。还有有线电视费用你不1定要收楼时交，可以装修好好，快搬新房时提前半个月再，报装有线电视。因为如果你报装了有线电视后你不看电视也要20多块钱费用。刚买房还要装修要好多钱。能省就省吧。买建才时也要多问几家，祝你好运！。