重庆成都房价走势将如何?我在二手房网看到昆明的房价已经和成都的有一拼了，已经超过了重庆房价，怎么新闻，媒体确不真实报道?

1、重庆成都房价走势将如何?

第1:土地资源越来越少，土地价格国家是不可能在回到两3年前的价格进行拍卖招标 根本上的问题都解决不到房价就不可能降 开发成本都要50001个平米 别人能卖出4900的价格吗? 第2:人口越来越多，购买需求的自然增长加大 第3:贫富差距越来越大 第4:国类投资方式有限(国外很流行买保险，炒期货，炒黄金，炒外汇;国类就只流行炒股炒房) 第5:中国在全球的影响，中国在世界的经济水平发展趋势 第6:国家没办法控制的，现在不是房价虚高，而是太多人把房价降低的希望都放在国家政策上，在加上新闻的报道，所有人都在观望，这是不科学的，现在不是受到政策因素影响大，而是由于过多的新闻媒体宣传抄做，大多数人都把买到便宜的房子，过多的期待放在国家政策 第7:在加上中国人的性格，买股票，买房子，反正亏了就不卖的传统意识 第8:上有政策，下有对策，在这段时间累积了太多购买需求 第9:明年中国经济飞速发展，加上奥运会的旅游经济贸易 加快速拉动国内经济飞速发展，中国人好面子，现在北京市区1万51个平米 美国人来中国买套100平米的房子 人民币150万 美元才20万 多便宜啊! 所以说北京房价是标杆，绝对不允许带头跌价，伤中国人的面子 以上是房价要涨的理由，随便写了几点。

2、我在2手房网看到昆明的房价已经和成都的有1拼了，已经超过了重庆房价，怎么新闻，媒体确不真实报道?

昆明房价官报价滞 且般网数据都点做作 些自建房啊 公租类房价算面 所数据都比实际房价要低。

3、未来3至5年，成都和重庆房价还有多大的上涨空间？房价差距会有多大？

【开门见山】未来3-5年，成都和重庆的房价上涨空间不大，现在两地的房价已经趋于平和，想在短期内有所突破，不太现实，从成渝双子星的对比来看，重庆两江汇流，成都大平原，重庆GDP总量高，成都人均GDP高，重庆楼市的政策温和，成都的楼市政策非常严格，因此，秀儿的建议是：如果是3-5年的短期投资，可以选择成都，如果是长期投资，可以选择重庆；当然，最终的选择，还需要结合个人的“购房资格”和“手中资金”来决定，成都已经出台了限购政策，没有购买资格1切免谈。【原因分析】【1】环境方面成都绝对优势 投资房产真的去成都好，以后城市房子价格定位是城市自己定位，成都对标的是杭州。成都生活很巴适，重庆人口太多，太热了，真心受不了！从气候，居住舒适度，人文环境，城市软实力，成都的房产价值应比重庆高1倍，主要是环境比重庆好太多了；成都奢侈品和豪车第4城，还有星巴克和电影票房，都在前5名内，这些软实力都是与京沪杭看齐的，重庆山区地级城市群就不要来碰瓷成都了！【2】成都房价涨得快，出台限购说明了1切！论地形是平原对山区，说气候是温暖对酷热，是傻子也不会选山区与酷热吧，尤其是现代人讲究生话的舒适性，所以人们选择在哪座城市生活和工作是很明显的，因此哪座城市今后发展得更好，不是很明确的吗？成都的房价，为什么比重庆涨得快？原因就是成都这座城市各方面发展，在西是最好的，愿意在成都买房的人多(包括大量重庆有钱人) 太好卖了……我离开成都并且发誓不再进成都，并是因为成都不好，而是命数。【3】萝卜青菜各有所爱，重庆房子单价低，升值空间大成渝两座城市都很好，但要说房价的话，我觉得不能1概而论，以后的房价1定会是波动的，两个城市不会同时波动，如果是自己居住，首选成都，休闲娱乐之都，值得拥有！但要说投资房产的话，我建议买重庆，毕竟重庆单价更低，上涨的空间更大，重庆的产业有足够的硬支撑，更牢固，就业也是同样的。【结束语】人口净流入也是非常重要的数据，当然，我们的分析都太过于表面的，大家都知道的数据，我们1样，都属于外行看热闹，都不是业内人士。投资的话没有参考价值，如果有机会的话，旁听下大型房地产公司营销策划总监在公司拿地项目会议，你能听到醍醐灌顶的房地产数据因素，再做决定不迟。

4、重庆和成都，哪个城市房价更高1些？

目前来说，重庆的房价比成都要高，因为重庆属于1线城市，它的发展更快，物价会更高1点。

5、别不服！这就是重庆房价高不过成都的原因

以成都重庆两大有名商圈附近楼盘为例，成都的房价整高出重庆1倍。就算重庆的装修房也卖不到这个价。同为1线城市，同在西南。为什么房价的差距会如此之大。本着1颗当名侦探的心，我试着分析了下造成这种现象的原因。以下纯属个人观点。   1，从人口密度来看 我们主要来比较下两个地方主城区的情况。 大家都知道成都主城区定义大概是3环以内的5个区:锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区。据2014年数据来看，成都主城区常住人口约540万（成都实际总人口超过1000万），主城区面积约为600平方公里。而重庆主城区分为9个区:渝中区，沙坪坝区，江北区，9龙坡区，南岸区，渝北区。大渡口区，北碚区。巴南区。占地面积约5473平方公里(我反复确定了下,真的这么大..)常住人口约819万人（重庆实际总人口超过3000万）。 利用计算公式成都市主城区人口数540万/主城区面积600平方公里由此我们可以得出，成都主城区人口密度约为:9000人/每平方公里。 同理可得重庆主城区人口密度则是约1496人/每平方公里。我知道有人会说，重庆好多都是山啊什么的，根本开发不了，不能住人，这样比较会不会太不公平，但是如果你自己算1下，就算我们用重庆主城区3分之1(重庆的主城区难道连3分之1也没开发出来吗？)的面积去计算重庆主城区人口密度，也是5000人/每平方公里不到的。还是比成都主城区人口密度低。主城区主城区主城区，不包括其他地方，重要的事情说3遍。 不算不知道，1算吓1跳有没有，成都城区人口密度是重庆城区人口密度的好几倍！这就不难看出，重庆住房压力远远低于成都。所以房价高不过成都是合理的。 2，城市建设规划 由于地形的问题，重庆跟很多地方不1样。经济呈组团式发展。5大商圈:解放碑，观音桥，南坪，沙坪坝，杨家坪商圈分布在各个区。你要相信，住在沙坪坝的人1般没事是不会去解放碑的，因为3峡广场完全能满足附近人的娱乐需求了。那天，小编从渝北中央公园打车回新牌坊，师父说，有笔大单子都没接，因为是去南坪的，太远不想去，也不熟悉路况。这个从侧面反映出来，重庆的区域化现象蛮严重的。这样的布局导致每个组团都有竞争优势，住哪里都能享受到应该有的配套，因此，房价也不可能因为环状的属性按圈涨跌。虽然这对商业的深度发展有影响，但是至少从需求来说是能满足大部分人的。在重庆商圈对房价的影响就不像成都那么明显了。 而成都算是单核强市区，商圈由市中心向外扩散，最大最强的商圈位于市中心。有人说"众人熙熙，如登春台”的春熙路没有什么，其实在我印象中，春熙路商圈其实应该是包括天府广场，盐市口，东大街，春熙路，红星路等的1个超级大商圈。这个体量，真的是全国少有的。上图中3大商圈其实就是1个超级综合体。所以，成都商圈附近的房子比重庆这边商圈的贵也是理所当然的。 现在成渝两座城市的联系互动越来越紧密，听说不久会出成渝1卡通，公交卡双城通用。成渝来回做动车也就是两个小时的样子。 嗯，所以重庆人民还是挺幸福的，毕竟生活压力不会那么大。如果有打算在重庆买房的人，也是可以考虑考虑尽早下手了。 （以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网 。

6、重庆房价和成都放假哪个更高

重庆的房子除了主城区的人买外，主要靠重庆区县人民， 成都的房子除了成都人买外，主要靠成都区县人民，4川2级城市人民，重庆人民。西北东北西藏等地人买。 目前成都房价每平方应该比重庆高1500左右的样子。