目前杭州有哪些总预算300万以内的、比较优质的楼盘,想考虑昆仑华府,但是现在利率上调,感觉月供压力有
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1、目前杭州有哪些总预算300万以内的、比较优质的楼盘
总预算300万左右,留石高架以内目前只有宝嘉誉府,均价3万左右,89方+车位基本可以维持在300万。周边2手房均价在4万左右。
沿着地铁2号线向北,紫金港枢纽附近的万科西雅图(均价2.7万左右)、中国铁建西湖国际城(未开盘,价位未知),本月均有开盘计划,两个项目距离地铁稍远。
良渚附近昆仑华府(还有1幢楼,均价1.7-1.9万)、万科未来城3期(均价2.2万,近期有开盘计划,具体时间未通知)。
老余杭附近融创金成江南府(均价2.1万,月末开盘),是老余杭产品力较强的、可重点关注的项目。
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2、想考虑昆仑华府,但是现在利率上调,感觉月供压力有
这张图呢,就是我们之前拉出来的1部分数据,可能不太清楚,图上表示了从1996年开始至今,20年的范围内,银行基准利率的变化,其中可以看出,相比于1996年的15.12%,2007年的7.83%,目前的基准利率4.9%是目前近20年最低的银行利率。
目前的全国贷款银根收紧,短期来看,近几年内基准利率下调的可能性不大,那也就是意味着如果现在您觉得,利率高月供压力比较大,过两年之后再考虑买房基本上压力比这个还要大。
2017年1月19日,融信、中粮、联发分别拿了
47、
48、493块地,楼盘价1.6万,还没有入市;。
3、昆仑华府情况?
昆仑华府
公园地产 高层板楼
【最新消息】15号楼计划于9月中旬开盘。主力户型建筑面积为89平、118平户型。目前8成首付。年底交付。
【地址】项目位于良渚新城 余杭东至张家坝港,南至新104国道防护林,西至下门坝港,北至康良路
【开发商】杭州宝仑房地产开发有限公司
70年 30% 2.5 1887户 10栋
楼座展示:总户数:1887户,22幢18层高层
【物业】昆仑物业管理有限公司
1.68元/平米.月 2060个车位配比大于1:1
【周边配套】
周边配套:交通配套:地铁2号线、东西大道、古墩路、绕城高速、104国道等;
商业配套:永旺梦乐城(在建)、平高浙大创业城、中青广场(规划)近百万方综合体等大。
4、未来科技城,之江这些位置的住宅情况?良渚呢?
未来科技城目前的房源并不多,现在均价在3万左右,且基本要求全款不接受按揭,比如最近会开盘的中南樾府这些楼盘。
之江,转塘比如绿城之江1号,禹州滨之江都陆续均价也都在2.5-3万左右,但是项目都比较难买。
另外,良渚目前的楼盘像昆仑华府,和昌府,现在都要求全款,均价在2万左右。
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5、昆仑华府楼盘详细信息及近期开盘情况?
昆仑华府该项目位于良渚,距离在建的地铁线良渚站800米左右,是70年产权的住宅项目。该项目周边交通网络发达,莫干山路,古墩路,绕城高速,东西大道等组成了自驾出行的“井”字交通网,通达市区余杭和未来科技城等核心位置;距离规划中的地铁2号线西北段始发站良渚站直线距离850米,2号线贯穿了城西居住和工作中心,与连接萧山、下沙和临平的地铁1号线相比,2号线便利了城西居民的出行需求;作为良渚板块新房中不可多得的准现房新房项目,伴随着年底地铁的落成,昆仑华府2017年12月份就可以毛坯交付了
昆仑华府9月中旬即将开盘,均价在2.05-2.1万/平方米
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