2018年龙口市房价的主要驱动因素是什么?

龙口市房价的主要驱动因素包括：

1. 人口增长：龙口市是山东省人口最多的城市，近年来人口增长率超过了全国平均水平。这使得需要住房的家庭数量增加，对房价产生积极影响。

2. 经济发展：龙口市是山东省经济中心，近年来经济发展迅速。这使得人们对住房的需求增加，对房价产生积极影响。

3. 交通便利性：龙口市拥有完善的交通网络，包括高速公路、地铁和公交线。这使得人们更容易前往其他城市，这对房价产生积极影响。

4. 住宅需求：龙口市是住宅密集的城市，近年来住宅需求不断增长。这使得对房价产生积极影响。

5. 人口结构变化：龙口市的年龄结构正在发生变化，这使得对房价产生负面影响。