扬州市房价走势，2017年房价是跌还是涨

1、扬州市房价走势，2017年房价是跌还是涨

据悉，2017年3月扬州2手房均价9374元（主城区基本破万）全省排名第4，仅次于南京、苏州、无锡。同期平均工资扬州为4900元（有水份，人均可支配收入可能只有两千多），全省排名倒数第5。2017年4月11日扬州房产出台限卖政策，基本会把炒房客，尤其是外地炒房客排除在外，光凭扬州本地刚需难以支撑如此高位的房价。近年扬州人口呈净流出趋势，城镇化趋势渐缓，老龄化趋势渐强，所以基本面来看，住房购买需求未来几年可能处于下降泰式；而今年1-3月份，扬州房地产开发投资（不含土地投资）为131.29亿，同比增长27.3%，远高于全国同期同比增长率（全国1-3月份房地产开发投资同比增长率为9.1%），这意味着，在未来扬州楼市的供给面会大幅增长。供给大幅增长，而购房需求。