南宁这种平均收入水平，为什么房子还那么贵？值不值,房天下上面的房价可信吗

1、南宁这种平均收入水平，为什么房子还那么贵？值不值

南宁的平均工资确实是比较低，虽然名义上年均收入有86632元，但实际普通人月收入达不到4000元。 这样的收入在南宁确实无法养得起1套房。可是房价却不断上涨。 突破均价万元/平方只用几年，现在又向2万元/平方挺进，且楼盘销售非常火爆。 让低收入者望楼兴叹……。形成鲜明对比的楼盘火爆销售场面，使我们感慨到有能力购房的人真是不少。 他们来4面8方，看准南宁的发展潜力。都希望成为新南宁人的1分子。城市的高速发展，换来的是房地产的蒸蒸日上。 有了众多的购买力，你说房价能低吗？未来几年房价的走势还在继续上扬，因为南宁还在提速…… 以现在我国的楼市现状来看，地方的平均收入水平虽然。

2、房天下上面的房价可信吗

1般可信。

1、经济因素。通常来讲,1个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。

1、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。

2、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的1些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。

4、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局。