楼面价7000元，房价应该多少,遵义市蔺家坡有楼中楼的二手房卖吗

1、楼面价7000元，房价应该多少

房价大约15000每平分米。 楼面价7000，房屋建安成本大概在2000元左右，1共是9000，各种税费按25％计算2250，1共11250。然后，这个11250里面大部分是银行贷款，买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过3000.再总计11250。 银行利息5个点左右，理财利润超20个点，开发商把资金（包括贷款的）押进去3年，年利润10%，就是30%利润，利润3375。综上简单计算，房价最少15000每平。 扩展资料 房价影响因素

1、基础因素 所谓基础因素，是指影响房价的最根本的因素。需要明确的是，开发商之。

2、遵义市蔺家坡有楼中楼的2手房卖吗

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3、遵义的房价多少钱1方

遵义的房子没有房产证的基本上都是私人修来卖的，3室1厅1般不会超过20万 。商品房差1点的2000多1个平方。大部分在4000左右每平米。