桂林二手房房价暴跌是真的吗,桂林恒大城房价为什么便宜
1、桂林2手房房价暴跌是真的吗
是。桂林2手房房价截止2022年12月份均价在5900元每平方米，环比上月下跌了1.98%，同比去年同侍吵好期下跌了3.15%，暴跌是碰闭真的。尽管桂林的房价在持续走低，但是对于桂林大多数人来说，老铅依旧买不起金华的房子。
2、桂林恒大城房价为什么便宜
桂林恒大城房价之所以便宜，主要是因为位于桂林市区域外，周边基础设施发展不够完善，交通不太方便，地段也不是很好，所以价格比较便宜。另外，桂林恒大城是住宅开发商2010年开发的，自开发以来，曾经1度出现了库存问题，房价也因此出现了下调的趋势，这也是桂林恒大城房价便宜的原因之1。此外，由于桂林恒大城地处桂林市，而桂林市的楼市环境也不是很活跃，房价的波动也不会太剧烈，这也是桂林恒大城房价便宜的原因之1。
3、桂林房价为什么涨了又涨
身在桂林的人都清楚，这几年来桂林的房价不断上涨，想要买到1套适合自己的房子也是越来越难。有人想等攒够了钱再去买房，却发现房子离我们越来越远，攒钱的速度远远追不上房价的上涨，那么究竟是什么原因导致的桂林房价越来越高呢? 今年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，同比去年更是上升了21.75%。从这些数据可以看出，首套房贷利率在蹭蹭往上涨，贷款买房的压力更大了。今年4月主要城市大数据房价环比指数可以看出，桂林环比上涨0.63%。5月，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，桂林市新建商品住宅价格继续上涨，4月环比上涨0.7%，同比上涨7.8%。作为2线城市房价上涨速度如此之快确实令人咂舌。 桂林作为1座国际旅游文化名城，随着城市价值的提升，并且桂林不限贷不限购，吸引了部分以房地产作为投资的人们，宽松的购房政策，越来越多的人开始将投资目光聚集桂林。说到桂林城市价值，近两年可谓极具攀升。 其实桂林房价上涨有原因的，近几年，桂林的路网不断完善，桂林的两江国际机场T2航站楼将建成，以后无论是国外游，还是国内游，可以来1场说走就走的旅游。 桂林不仅建设有机场、高速路等道路设施，还将建成广西首条云轨，完善的交通道路设施，相应的房价也会越来越高。当然了，华为、中兴、比亚迪等企业的进驻，也使得桂林遇到发展纳凳的新机遇，房价自然也会随着上涨。洞猛旅 无论是1直房价较低的知脊临桂，不过现在临桂各方面逐渐完善，房价也扶摇直上，或是各方面都成熟的象山区，再是富人聚集的7星区，都有1个相同的特点，房价永远是昨天的便宜，如果还在为以前没有买房而懊悔，那现在就是最好的时机，遇到看中好的房源，还是要赶紧买。 综上所述，桂林房价不断上涨确实是多方面因素导致的，不仅与城市规划、发展有密切关系，也受到当地不限购政策的影响。随着城市化建设的不断加快，国家房地产调控机制的有效建立，未来桂林的房价仍有可能会保持上涨的趋势，但幅度会有所下降，总体来说应当是保持平稳健康的发展。
4、批复前桂林房价已重演海南房价批复前逆势大涨的走势，批复后桂林房价是否重演海南房价批复后大跌的走势?
桂林的房价在国务院2012年11月8日正式批复《桂林国际旅游胜地建设发展规划纲要》后，估计很可能重演海南房价批复后大跌的走势，桂林房价或下跌超过30%。 国务院2010年6月8日正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》前2008年底到2010年4月两年内海南房价逆势涨1倍, 从《规划纲要》正式批复前2个月即2010年4月中旬海南房价开始下跌，下跌1年，，海南房价下跌了超过30%。 国务院2012年11月8日正式批复《桂林国际旅游胜地建设发展规划纲要》前2009年底到2012年9月接近3年时间桂林房价逆势涨1倍多,涨幅大于海南房价。从《规划纲要》正式批复前2个月即2012年9月底桂林房价开始下跌。同样的利好:国务院正式批复《国际旅游岛或胜地建设发展规划纲要》，同样房价逆势上涨1倍或1倍多，同样的在《规划纲要》正式批复前2个月房价开始下跌，多么惊人的相似和太多的惊人相似，桂林的房价很可能重演海南房价批复后大跌的走势，桂林的房价下跌30%很可能是必然的。处在北部湾经济圈开发中心的钦州和北海，现在2手房每平米房价只有3000~4000元，桂林2手房每平米房价6000多元，差不多是处在北部湾经济圈开发中心的钦州和北海2手房每平米房价1倍，桂林的房价实在太泡沫了，估计桂林的房价会下跌了超过30%，在《规划纲要》正式批复后1年内桂林的房价会以下跌的方式回归到桂林的房价真实值(4000元/M2)，更何况国家统计局有关《报告称34线城市房地产库存天量 或有崩盘风险 》的报告，报告里特别提出桂林有天量房地产库存，和温州贵阳1样或存在崩盘风险。同时还有物业税重大利空。
5、为什么桂林富力城房价那么便宜？
富力城址在郊外了，虽然在西站旁边，但不是学区房，人气不旺。。
6、桂林米粉市场行情发展状况
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