为什么说美国房价会下跌?
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因为经济衰退会导致人们对未来发展的担忧,这会导致住房需求下降。跟着是房贷利率上涨以及股市大幅下跌等利空因素的不断涌现,加上房地产市场本身也存在问题(如过度繁荣),都加速了房价的下跌。
因为经济不景气,很多美国人没有工作,购买力下降;由于房市泡沫破灭,许多投资者将自己的房产出售以获取现金。上门拜访和电话询问的房地产经纪人告诉媒体记者,有越来越多的人想要卖房子,而不是买。这导致整个市场供应过剩并下跌的压力增加。
因为美国经济增长放缓,利率上升以及购房需求下降。提出房产市场的供应过剩是造成房价下跌的另一个原因。
因为美国经济正在衰退,失业率上升。正是由于这些因素,许多美国人现在无力支付房屋贷款而被迫放弃房产。
因为房地产业已经过热了而政府和中央银行对贷款利率实行的高利率政策使购房变得越来越昂贵,房地产市场供求关系不平衡所以房价将会下跌。不说其他方面原因吧. 在2015年4月到7月之间,美国联邦储备委员会加息三次,令房贷利率进一步上升。此外,美元走强导致资本外流加速,对美国房价产生负面影响。
因为市场供求关系,供应大于需求的时候价格就会下降。任何经济都会经历周期性发展和衰退。当需求超过供给时,价格上涨;相反,当供给多于需求时,价格下跌
根据预测,美国经济增长乏力,加上政府出台了减少企业所得税的政策,导致大量购房者无力支付贷款。提出这一看法的原因是美国经济状况恶化以及中产阶级人口下降。