房价走势的周期性如何?

房价走势的周期性取决于房价的类型、地域、市场状况等多种因素。一般来说，房价走势可以分为以下几个周期：

1. 增长阶段

• 房价持续上涨，平均年增长率超过 5%。
• 这是房价走势的典型阶段，房价上涨最猛烈。
• 增长阶段通常持续 1-3 年。

2. 衰退阶段

• 房价开始下降，平均年增长率低于 5%。
• 这是房价走势的典型阶段，房价上涨最猛烈。
• 衰退阶段通常持续 1-3 年。

3. rebounds 阶段

• 房价开始上涨，但速度放缓。
• rebounds 阶段通常持续 1-2 年。

4. 衰减阶段

• 房价持续下降，平均年增长率超过 5%。
• 这是房价走势的典型阶段，房价上涨最猛烈。
• 衰减阶段通常持续 3-5 年。

5. rebounds 阶段

• 房价开始上涨，但速度放缓。
• rebounds 阶段通常持续 1-2 年。

6. 停滞阶段

• 房价停滞，平均年增长率接近 0%。
• 这是房价走势的典型阶段，房价处于平稳状态。

房价走势的周期性是房价市场波动的重要周期性特征。