一线城市新房价环比上涨 上月京环比涨幅0.3%,如何根据70个大中城市房价指数制作全国房价指数
1、1线城市新房价环比上涨 上月京环比涨幅0.3%
同比价格下降城市超8成 和去年同比看，6月房价依然呈现下降趋势。国家统计局城市司高级统计师马晓明分析说，从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平。6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格下降的城市有57个，比5月份增加2个;2手住宅销售价格下降的城市有58个，与5月份的下降城市个数相同。新建商品住宅和2手住宅销售价格同比下降的城市个数均超过80%。1线城市中，北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别下降了1.3%、1.9%、1.6%和2.5%，2手住宅销售价格分别下降了2.8%、1.5%、1.0%和2.4%。 这表明，房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制，房地产市场调控取得了明显成效。 环比上涨数超前5月总和 从更能反映房价变化的环比来看，6月份房价数据，在结构上出现显著变化。新建商品住宅方面，由5月份的6个城市上涨变为25个城市上涨，这达到了2011年9月来的新高，涨价的城市数量超过了年内前5月之和。2手房方面，由5月份的18个城市上涨变为31个城市上涨。2者均由“降多涨少”转为了“涨多降少”。 马晓明说，从环比看，新建商品住宅和2手住宅价格上涨的城市均有所增加。其中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市个数比5月份增加了19个。2手住宅销售价格环比上涨的城市个数比5月份增加了13个。 1线城市中，北京、上海和广州的新建商品住宅销售价格分别上涨了0.3%、0.2%和0.2%。北京、上海、广州和深圳的2手住宅销售价格分别上涨了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。 23线城市 房产消费力强劲增长 新京报讯(记者杜丁)昨天，由中央财经大学、首都经济贸易大学等披露的1项调查显示，1线城市的房地产消费力增速明显落后于23线城市，23线城市消费力强劲增长。 调查显示，123线城市总体消费力为4.7万亿，占全国总体消费力的51.7%。1线城市人均消费力为3.1万元，2线城市人均消费力2.5万元，3线城市人均消费力2.3万元。 调查组负责人表示，房地产消费力数据显示，中国23线城市房地产正逐步深入发展。1方面，23线城市的“城市化”正逐步加快，大多数城市的城市化才刚刚开始，房地产行业还有较大的上升空间。另1方面，居民收入水平的高低直接影响房价的涨落，国家出台了1系列政策促进居民就业和收入的增长，改善民生问题，而23线城市的居民消费水平和可支配收入都处于上升通道，房地产消费潜力巨大。(来源：新京报)。
2、如何根据70个大中城市房价指数制作全国房价指数
您好，根据国家统计局6月18日公布的《2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均，计算得知，2016年5月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.86%，同比价格上涨5.15%。 5月份，杭州市新建商品住宅价格环比上涨2.5%，同比上涨17%。 望采纳。
3、70城最新房价出炉，2线城市房价还会涨吗
2017年7月19日，国统局发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中12线城市房价同比涨幅连续回落，1线城市房价环比下降。 数据：1线城市稳中有降，指数9连阴 从环比数据来看，70个城市中新建商品住宅价格环比下跌的。
4、70城最新房价出炉，2线城市房价还会涨吗
2017年7月19日，国统局发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中12线城市房价同比涨幅连续回落，1线城市房价环比下降。 数据：1线城市稳中有降，指数9连阴 从环比数据来看，70个城市中新建商品住宅价格环比下跌的。
5、全国70城市 近8成房价下降
信息时报讯 (记者 罗莎琳) 6月份全国房价继续延续下跌态势。国家统计局昨日发布的“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，6月份新房价格环比下降的城市增至55个。北上广深4大1线城市，仅北京楼价环比上涨0.1%，其余3市楼价下跌，广州环比下降0.6个百分点。 广州环比下降0.6% 统计显示，6月份70个大中城市中，近8成出现房价环比下跌。价格下降的城市有55个，7市持平，8市上涨。环比最高涨幅0.2%，最低为下降1.8%。 房价环比上涨最快的是呼和浩特市，涨幅为0.2%，结束了厦门连续5个月的领涨地位。杭州降幅为1.8%，比5月扩大了0.4个百分点，再次位居降幅首位。 值得关注的是，北上广深4大1线城市中，仅北京楼价环比上涨0.1%，上海、广州、深圳分别下降0.7%、0.6%和0.4%。 与去年同月相比，70个城市中仅有1个城市同比价格下降，69市房价上涨。同比最高涨幅9.4%，最低为下降5.3%。其中，厦门取代上海，在同比涨幅中位居首位。同比下跌的唯1城市是温州，跌幅5.3%。 楼市降温气氛将加重 除了1手楼，2手楼市方面，6月份70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有11个，上涨的城市有7个。 易居房地产研究院研究员严跃进表示，自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月开始房价指数出现环比下跌，6月份跌幅扩大，包括123线城市、12手房，说明当前房价已步入“过冷”区间。从房企角度看，降价促销力度会加大。另外，也会使部分城市救市更“理直气壮”。但救市效果短期内不会很明显。原因是：信贷环境没有得到实质性的放宽；7~8月本身就是楼市成交淡季；全国楼市降温的态势具有1定惯性；购房者看跌情绪短期内难以改变。总体看，近期楼市降温的气氛会加重。 广州楼市9月份探底？ 尽管广州环比下降0.6个百分点，但广州楼价同比去年仍然上涨7.7%。业内人士表示，广州楼市还将继续探底至今年9月份。 2014年以来，广州楼市销量持续不振，进入6月份不少楼盘推1口价、秒杀、特价单位等促销活动，以价换量冲业绩，跌价盘增加至60个。在6月份报价下跌的60个楼盘中，27个属于中心6区的，占比达45%，而5月份59个降价盘里，中心6区仅有19盘，占比32.2%。从数据上看，广州楼市降价潮有从郊区蔓延至市区的迹象。 此外，从涨跌幅看，6月份广州跌价楼盘数量60个，跌幅超过10%的项目21个，跌幅超过20%的项目有6个，最高跌幅达33.33%。黄埔区某盘6月份推新货同时调整价格，报价12000元每平方米，较5月份15500元每平方米下跌3500元。 对于广州未来楼市的走势，越秀地产营销中心策划总监伍岳峰在接受记者采访时表示，今年3月广州楼市出现下行的现象，但7月份1些促销单位以价换量取得成功。各大开发商上半年完成业绩较好，部分单位促销只是阶段性措施。他预测，广州楼市9月底会探底，明年4月将回升。来源：信息时报 。
