请教一下淮安的房价趋势怎么样？年底通高铁高架，目前水渡口附近7000左右？淮安阳光新城房价跌了么

1年前

1、请教1下淮安的房价趋势怎么样？年底通高铁高架，目前水渡口附近7000左右？

水渡口7000左右？！怎么可能！万达，郦城国际，亿力未来城…都要靠1万上下吧！而且得房率低，淮安没那么高的需求，房价虚高，最苦刚需。淮安是1个人口净流出城市，没有楼宇经济，制造业也不行，没有几个拿得上台面的制造企业，整个淮安没几家上市公司！再有国家坚持房住不炒！1再对银行违规涉房开出高额罚单。还有就是取消公摊，实施房产税的呼声越来越高，给那些炒房客也多少带来了压力。近期淮安房价均价已经有松动迹象。所以淮安房价基本不会再有大的涨幅！但是想短时间有明显下跌也不大可能。

2、淮安阳光新城房价跌了么

没有跌，淮安阳光新城还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。

3、2010年淮安房价

如果是孩子上学，属于刚性需求，应该可以出手了。淮安的房价几乎没有什么下跌空间。

因为你没说清楚在哪里入学，所以不好回答。

在学校附近找找吧。

4、淮安房价是否会跌?

”董藩说。淮安房价整体趋势1路高歌猛进，而更是买声不断，各大楼盘也活动频出，继续诱惑着买家们出手，对于面临结婚成家的80后刚需买房者更是急如燃眉。而楼盘导购们也都口调1致，房价只会涨不会跌，广大人民1咬牙便花光积蓄买了婚房。当然也有些人不着急，1路观望，但是看到房价的势头也都心绪，只能等待着房产税的降临，打压1下房价，到时捡个便宜，小编认为，淮安的房价至少在目前没有任何预兆会跌，无论是投资还是刚需，还是先下手为强，买个婚房幸福的过日子吧。原标题:董藩驳《人民日报》房价下跌论称其思维错乱近日，《人民日报》刊登文章表示，随着科技的发展和社会劳动生产率的提高，建房的成本也会下降，商品房的价格必然成下降趋势。同时，应当看到，随着城市建设的发展，人口红利的减少，商品房供不应求的状况肯定会改变，到时有的城市商品房必然会出现供过于求，其价格也必然下跌。对此，北京师范大学房地产研究中心主任董藩在其微博上表示，《人民日报》不能发思维错乱的文章。董藩称，《人民日报》此篇文章极其无知、逻辑混乱，他认为这还在说着上个世纪80年代的话“价值规律”。 “《人民日报》不能思维错乱的把商品房与‘大哥大’相比较的文章发出来。”董藩说。

5、淮安房价会降吗？

我是淮安人，在深圳，说深圳的房价降或者大降没有的事，别墅和高档住宅降了，可是你还是买不起，在深圳租房甚至涨了10%左右。市区的房价还不算很高，我觉得很难降，当然也不容易继续大幅度涨，总体来说我觉得淮安还是涨的态势，只是大涨还是小涨的区别。因为房地产这个东西牵扯到太多太多东西了，房地产萎靡对于地方经济影响很大。你能负担的还是买吧。