二手房指导价是什么？多地取消二手房指导价是何信号,深圳新房销售实行“指导价”，对于新房销售有何规定

1、2手房指导价是什么？多地取消2手房指导价是何信号

2手房指导价的意思是2手房参考价，这意味着相关市场会通过2手房指导价的方式来控制房价的涨跌。 从某种程度上来说，几乎没有哪个城市人愿意出台2手房指导价了。与此同时，对那些已经出台过2手房指导价的城市来说，很多城市也相继取消了2手房指导价。即便2手房指导价的出台时间也只不过只有两年而已，但因为很多地方的房地产行情急转直下，如果想要保证房地产行业正常发展的话，这些城市就不得不取消2手房指导价，并且推出更多有利于房地产行情的措施。 2手房指导价的意思是参考价。 这个道理其实非常好理解，如果1个人想要出手自己的2手房的话，。

2、深圳新房销售实行“指导价”，对于新房销售有何规定

新房对毛坯和精装房也进行了指导价制定，避免了开发商变相涨价。在实施了指导价后，深圳再度出台新的规定，要求对新房也进行指导价，并且对毛坯和精装修分开定价，同时明确禁止开发商通过精装修模式，进行抬价。这次的新规毫无疑问是对之前政策的补充，可以说是更加成熟和完整。其实从实际效果来看，指导价制度还是起到了效果的，该政策1经推出，深圳楼市成交量直接陷入低谷，市场观望情绪大幅增加，炒房的现象得到了缓解。 而现在对政策的补强，预计将持续抑制深圳房价的上涨。毕竟在指导价之下，房子几乎没有了涨价的可能，当然不排除阴阳合同，但从操作。

3、深圳2手房指导价政策出来了，深圳房价会跌吗？

深圳市住房和建设局发布公告，为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进1步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，促进2手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳市建立2手住房成交参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区2手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布，该通知自发布之日起施行。 那么，深圳2手房指导价会导致深圳房价下降吗？ 会，会有3类房价格必然会出现回调： 第1类：是投资机构炒房客肆意炒作的楼盘 第2类：是部分业主抱团，漫天要价的楼盘 第3类：是本身价值不高，在趁热点搭车涨价的楼盘。

4、现价商品房出售价格实行的是政府指导价吗

根据《陕西省物价局关于商品房经适房价格管理有关问题的通知》（陕价服发〔2014〕54号）规定：取消商品房价格备案管理制度，开发建设单位在商品房和车位销售前不再到当地物价部门进行备案。 商品房销售价格不属于政府定价或政府指导价，未列入《陕西省定价目录》范围，属于市场调节价。市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。