青岛限价房购买流程,2011年青岛限价房有哪些？
1、青岛限价房购买流程
按照青岛市政府“1房两价”的原则，如果申购家庭原来有住房，重新申购住房后，房价计算上，原有住房的面积，需按开发企业确定市场价来折算，新房与原有住房面积的差额，按照政府确定的限定价格来执行。
2、2011年青岛限价房有哪些？
从市房地产开发管理局获悉，日前，本市2008年至2012年住房建设发展规划出台，5年内本市将开工建设100万套住房！未来5年内，本市以改善民生、共享发展作为住房建设的基本出发点和立足点，注重住房供应的社保功能，注重住房政策的公共效应，住房建设以保障性住房建设和旧城区、城中村改造以及精品工程建设为重点，大力建设中低价位、中小套型住房，同时进1步完善多渠道、多层次住房分类保障供应体系，逐步满足不同收入层次居民的住房需求。
5年内建房100万套
今后5年内，本市将以健全廉租住房制度、加快解决城市低收入家庭住房困难为目标，进1步完善住房保障供应体系。2008年至2012年，全市开工建设各类住房9100万平方米，共约100万套。年度建设目标为：2008年，开工建设1300万平方米；2009年，开工建设1500万平方米；2010年，开工建设1800万平方米；2011年，开工建设2100万平方米；2012年，开工建设2400万平方米。
廉租住房方面，2008年至2012年，市内4区开工建设廉租住房65万平方米，共约13000套。年度建设计划为：2008年，开工建设15万平方米；2009年，开工建设15万平方米；2010年，开工建设15万平方米；2011年，开工建设10万平方米；2012年，开工建设10万平方米。
经济适用住房方面，2008年至2012年，市内4区新开工经济适用住房162.5万平方米，共约25000套，通过经济适用住房解决城市低收入家庭住房问题，并逐步与廉租住房、租赁住房保障政策衔接。年度建设目标为：2008年，开工建设32.5万平方米；2009年，开工建设32.5万平方米；2010年，开工建设32.5万平方米；2011年，开工建设32.5万平方米；2012年，开工建设32.5万平方米。
限价商品住房方面，2008年至2012年，市内4区新开工限价商品住房250万平方米，共约33500套，通过扩大限价商品住房保障范围，多渠道解决中低收入家庭住房困难。年度建设目标为：2008年，开工建设50万平方米；2009年，开工建设50万平方米；2010年，开工建设50万平方米；2011年，开工建设50万平方米；2012年，开工建设50万平方米。
住房建设保障房优先
市国土部门在土地出让上，将优先保证限价商品住房、经济适用住房、租赁住房和廉租住房的土地供应，中低价位、中小套型住房年度供应量不低于居住用地供应总量的70%。
今后本市将多渠道建筹房源，不断完善廉租住房管理体制。廉租住房保障资金以财政预算安排为主、多渠道筹集为辅。采取政府新建、收购、改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。新建廉租住房采取配建的方式建设。在保障方式上，实行以实物配租为主，发放租金补贴和租金核减为辅的保障方式，鼓励有条件的廉租住房保障家庭购买廉租住房。严格申请、审批和退出机制，强化动态管理机制，建立对已保家庭的定期核查制度。在外来务工人员较集中的区域，建设主要向外来务工人员出租的集体宿舍和公寓，以外来务工人员可承受的合理租金向外来务工人员出租，解决外来务工人员住房问题。
经济适用住房供应对象定位为城市低收入住房困难家庭，实行申请许可制度，要严格界定审核销售对象，并将经济适用住房保障方式由销售为主逐步转为租售并举。
在今后限价房方面，本市将定供应对象、定销售价格、定套型面积。限价商品住房按规定销售给符合条件的家庭，其销售价格在土地出让前按低于同地段商品住房平均价格的标准确定，其建设标准以中、小套型为主，套型建筑面积最大不超过85平方米。另外，还将限定销售价格、套型面积、供应对象、限定建设标准，并作为土地出让的附加条件。同时限价房还将公开竞争地价、公开销售住房。限价商品住房建设用地在拟定附加条件的基础上，以挂牌方式出让，公开竞争，择优选择开发建设单位。
稳定新建商品房价格
供求方面，通过加大旧城区、城中村改造和保障性住房建设力度，增加住房有效供应；财税方面，通过加强税收、金融、行政等措施，严格控制投资性和投机性住房需求，严格营业税、所得税、契税等方面的税收征管；土地方面，停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低层、低密度、大套型住房土地供应，着力增加中低价位、中小套型限价商品住房、经济适用住房的土地供应。通过定期房价分析制度，对房价变化情况进行比较和原因分析，及时研究落实应对措施，实现对房价走势的动态监控。另外，本市还建立房地产市场信息发布平台，统
1、全面、准确、及时地发布各类房地产市场供求信息和房价情况，合理引导广大购房者的市场心理预期，更好地引导理性投资、理性消费。
3、青岛最近哪里有经济适用房和限价房
看晚报 有这方面消息 最先会出现在报纸上的 下面答案是复制别人的 你先凑副着看看吧
首先 不是什么人都能买经济适用房的
同时符合下列条件的家庭，可申请购买经济适用住房：
（1）家庭年收入不超过人民币5万元（单身家庭不超过人民币2.5万元）；
（2）没有住房或住房面积未达到政府规定标准；
（3）申请人拥有本市非农业常住户口5年以上。
按照2002年11月20日《青岛市人民政府办公厅关于李沧区经济适用住房有关问题的通知》（青政办发[2002]92号）规定，两年内适当放宽李沧区经济适用住房购买主体的限制；
（1）凡具有城阳区、崂山区非农业常住户口，符合购买经济适用住房条件的居民，允许购买李沧区的经济适用住房。其中，符合条件进市区落户条件的人员，可迁入市区户口。
（2）允许市北区、4方区、李沧区农业户口转非农业户口的居民购买李沧区经济适用住房。
（3）凡落户市内4区及高新区的军队转业干部、大中专毕业生和引进的人才，不受落户年限条件限制，允许购买李沧区的经济适用住房。
先看1下自己是否符合购买经济适用房的条件再说，而且经济适用房在李沧区比较多 市南区基本不太可能。
另外，现在市南区的房价2手的6000算便宜了，30万，也就是套1。在市南区西部，90年代左右的房子还可以，位置好的根本买不到。比如2001建的新贵都小区 距离家乐福1站距离 现在都8000/平了。
4、青岛限价房房价
限价房是按家庭人均住房面积困难程度排序的，1般无房户占优势，实话实说LZ不1定能申请上。
5、青岛限价房福临万家2期有多少放弃的了？
目前青岛的房价还是虚高，也许正处于转折点，加上李沧其他盘的促销影响，大部分人都在观望。对比1下经适房，福临正式入选的放弃比例估计在15-20%，越到最后，放弃的越多（本次房源有几座楼布置较拥挤，采光1般），候选的估计都能选到房，只要想要。祝大家都能选到好房子。
6、青岛城阳的房价2011年是个什么趋势
涨估计是没有大涨了
但是也不会降，地价都升了，房价还会降么
不过据说会出台限房政策，建议再看看形势。
