石家庄的房价会跌吗？？？？？？？求高人分析，2013年石家庄房价走势。

1、石家庄的房价会跌吗？？？？？？？

从市场角度来说是会跌的，但是从现行的政策还有发展来说，是完全不会跌的，众所周知的就是80%左右的买房的用户都是贷款或者说是分期付款来按揭的。现行的房屋建筑速度已经远远的超过了石家庄现在的大众购买力，也就是房子在不断开发，而潜在的用户群（具有购买力的人群）却没有大幅的增加，所以就导致了供求关系的严重偏离，所以房价会跌。 但是从政策上来说，呵呵，这个就好玩了，房价是不会跌的，第1:政府开发商开发的楼盘（PS下就是政府开发的...）他从现行经济基础上来说是不可能让自己的东西去跌价的。第2就是房产公司开发的住房，他们是以盈利为目的的，所以房产商是不会让房价下跌的，还有就是1个很好玩得现象了，就是大部分房产商现在的资金很充足，他们就算是拽着好几年都可以。

2、求高人分析，2013年石家庄房价走势。

总的来说，2012年石家庄房价将维持平稳，快速上升缺乏基础，但下跌可能性也很小。

1、为什么说快速上涨缺乏基础：

1、房地产是民生热点问题，预计限购令政策和差别化信贷政策将在1段时间内持续不变，投资性需求将继续被遏制，房产将延续去投资化步伐。

2、随着石家庄城中村改造的继续，石家庄楼市供应量将进1步放大。

3、中国经济增速将继续回落，这预示着购房者收入也要下降，使得购买力随之下降。

2、为什么说下跌的可能性也很小： 

1、房地产对经济的拉动作用仍然巨大，地方政府对房地产依赖性仍然很强。

2、人们投资渠道狭窄，面对通胀压力，房产的资产保值增值功能进1步加强。

3、十8大明确推进经济结构战略性调整必须以推。

3、来分析下河北的房价(石家庄,唐山,秦皇岛)

石家庄最近1个月来房价是涨的，大约涨2-3%，我已经关注1个多月了，没有好楼盘，普遍楼间距小，环境不好。等等吧我估计年底还会下跌，千万别着急，否则容易上不法商人的当。我估计明年才是真正的大底，并且3两年不至于大涨。这是我考察后分析得出的结论，供参考！。

4、石家庄未来房价问题？是涨还是跌？

从未来看房价肯定是上涨趋势，这个人们已经达到共识了。 1：中国城市化率明显不足。这个是全国范围来看。 2：商品房是以商品的形式在市场中存在，受供求关系，通货膨胀众多因数影响。 3：地皮经济。税制体制改革不完成或全面开展。地方经济就找不到稳定的经济来源。地皮经济也就 不能消失。 4：牵1发动全身。香港为例，全香港都认为房价高的不合理，但是全社会又都在位房价撑着。因为影响面太广了。 5：手摸得太深了，不抽出手来，各种历史还会重演。（这个相关部分时事，不过多解释） 6：最难改变的是人的思想。丈母娘哲学很难改变，势必造成大量的刚需。 以上是部分房价走向推测的原因。 回到你2013的问题。后半年不敢妄下判断。 前半年。中国两权交替向来政策平稳。很难有大的改变。

5、石家庄房价即将暴跌是真的吗

石家庄房价最新消息 小编并不相信石家庄房价即将暴跌的说法，因为这个预测并不靠谱。那么，你认为石家庄2018年房价是张还是跌呢？横看成岭侧成峰，不同的人有不同的看法，对于石家庄房价走势，也有不同的看法。有人认为会上涨，有人认为房价会下跌。靠谱的看法是怎样？我们1起来看看。 石家庄房价走势分析 我们先来看看2017年石家庄的房价走势情况，根据网上数据显示，2017年上半年石家庄的房价在不断的上涨，但是进入到下半年以后调控政策的威力逐渐释放，石家庄的房价就在1路的下跌了。不过还是那句老话，虽然石家庄最近几个月的房价在。

6、石家庄的房价是什么样的趋势？

房价上涨、频繁加息凸显公积金优势 石市公积金贷款比去年增长50% 来自石家庄住房公积金管理中心的数据显示，截至今年11月底，全市(含省直、铁路系统、各县市)今年新归集住房公积金18.04亿元，提取住房公积金11.36亿元，分别比去年同期增长8%和13.59%。今年共发放公积金个人贷款4754户、8.16亿元，完成全年发放计划的136%，分别比去年增长43%和64.47%。 “从市区情况看，截至目前共发放公积金贷款5.9亿元，比全年同期增长了50%左右。”石家庄住房公积金管理中心信贷科负责人表示，出现这样大幅增长是由于今年石家庄的房价上涨较快，同时5次加息让普通的商业贷款成本提高许多，所以只要符合条件的市民，都选择了使用公积金贷款。